由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的全國建材家居景氣指數BHI 4月份全國建材家居景氣指數(BHI)為111.66，環比上升6.31點，同比上升12.08點。全國規模以上建材家居賣場4月銷售額為1061.1億元，環比上升14.56%,同比上升24.90%。1-4月累計銷售額為3274.9億元，同比上升4.66%。

　　中國建材流通協會常務副會長秦占學從專家的角度就本期BHI數據解讀道：4月全國房地產市場延續了一季度的升溫態勢，加之4月本就是傳統裝修旺季，雙重因素疊加，致使4月BHI保持繼續上漲。具體分析如下：

　　首先，據統計局數據顯示，4月房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為94.41，比上月提高0.23點。1-4月份，商品房銷售面積36012萬平方米，同比增長36.5%，增速比1-3月份提高3.4個百分點。其中，商品房銷售額27656億元，增長55.9%，增速提高1.8個百分點。可見，全國房地產市場自2015年觸底反彈以來，4月仍保持回暖態勢，量價齊升的市場現象激發了壓抑許久的“剛需”的集中釋放。其二，各建材家居市場提前開啟的“五一”優惠促銷活動疊加了傳統的市場旺季，激發了業主新一年家庭裝修和采購的消費需求。以上雙重因素影響下，全國建材家居市場4月仍保持上行。

　　然而，4月BHI雖仍保持上升趨勢，比去年4月同比上升達12.08點，但BHI分指數中“經理人信心指數”、 “出租率指數”同比均有所下降，可見全國建材家居市場整體回暖基礎支撐仍有不足，仍需理性對待。這與我國當前的經濟現狀保持一致，據統計局與中國物流與采購聯合會發布的數據顯示，2016年4月份，中國制造業采購經理指數PMI為50.1%，比上月微落0.1個百分點，與去年同期持平，連續兩個月處于擴張區間，走勢平穩。但由于國際環境的不確定性及市場的不穩定因素較多，我國經濟下行壓力依然較大。

　　隨著市場環境的不斷變化，建議建材家居企業應用“互聯網+”提高效率，規范線上線下良好發展。更應該以消費者需求變化為基礎，在提升品質的同時，更要加強個性化定制，注重品類多樣化。

　　名詞解釋：BHI

　　BHI為全國建材家居景氣指數的簡稱。是由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的一個建材家居終端賣場的景氣度指數。它是從全國各指定的集中采集點采集了40000家建材家居商戶(鋪)的相關數據編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時與房地產開發景氣指數對比，還能反映出房地產剛性需求的強弱。

　　發布單位：

　　商務部流通業發展司 中國建筑材料流通協會