在日常房屋銷售過程中，我們常聽售樓人員說開間多少多少，但是很多購房者并不知道開間是什么意思，也不知道開間進(jìn)深在設(shè)計(jì)上的嚴(yán)格規(guī)定。住宅設(shè)計(jì)中，住宅的寬度是指一間房屋內(nèi)一面墻的定位軸線到另一面墻的定位軸線之間的實(shí)際距離。因?yàn)槭蔷鸵蛔匀婚g的寬度而言，故又稱開間。

　　開間是什么意思?

　　住宅的開間是指相鄰兩個橫墻的定位軸線間的距離。因?yàn)槭蔷鸵蛔匀婚g的寬度而言，故又稱開間。住宅的開間在住宅設(shè)計(jì)上有嚴(yán)格的規(guī)定。根據(jù)《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ100-87)規(guī)定：住宅建筑的開間常采用下列參數(shù)：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。 規(guī)定較小的開間尺度，可縮短樓板的空間跨度，增強(qiáng)住宅結(jié)構(gòu)整體性、穩(wěn)定性和抗震性。

　　開間進(jìn)深標(biāo)準(zhǔn)

　　我國大量建造的磚混住宅，住宅開間一般不超過3.3米。規(guī)定較小的開間尺度，可有效縮短樓板的空間跨度，增強(qiáng)住宅結(jié)構(gòu)的整體性、穩(wěn)定性和抗震性。 為了保證建成的住宅具有良好的自然采光和通風(fēng)條件，住宅的進(jìn)深在設(shè)計(jì)上有一定的要求。進(jìn)深大的住宅可以有效地節(jié)約用地，目前我國大量城鎮(zhèn)住宅房間的進(jìn)深一般都限定在5米左右，不能任意擴(kuò)大。在住宅的高度(層高)和寬度(開間)確定的前提下，設(shè)計(jì)的住宅進(jìn)深過大，就使住房成狹長型 ，距離門窗較遠(yuǎn)的室內(nèi)空間自然光線不足。

　　開間5米以上，進(jìn)深7米以上的大開間住宅可為住戶提供一個40-50平方米甚至更大的居住空間，與同樣建筑面積的小開間住宅相比，承重墻減少一半，使用面積增加2%，便于靈活隔斷、裝修改造。

　　雖然小開間住宅存在著諸多優(yōu)點(diǎn)，但也存在著許多弊病。因?yàn)殚_間小，在住宅建筑面積中，承重墻、柱的結(jié)構(gòu)面積相對較大，減少了有效使用面積;同時由于開間小，房間分割過小，不適應(yīng)家庭居住行為變化的要求，而且住房很難自行改造。

　　把畫的圖定為上北下南，左西右東，那么上開間就是房屋北邊開間，下開間就是房屋南邊的開間。同理，左右進(jìn)深就是房屋西邊和東邊的進(jìn)深了。因?yàn)榉课輼?biāo)注的上下開間(或左右進(jìn)深)通常都是不一致。 通常設(shè)置好繪圖環(huán)境后，就開始在直線軸線中開始輸入上下開間和左右進(jìn)深數(shù)據(jù)，就是房屋四周后期要標(biāo)注的軸線尺寸。