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打開自家清水房 咦?哪個把我的房子裝修了!

2016-04-22 10:00 來源: 裝修保障網 作者:保障網 閱讀(

  韋先生的房屋內被刷了一層保護漆

  小韋懷疑自己走錯了樓層,他比對了幾次門牌號——1102,“沒錯,這是我的新房啊,為啥會有裝修的痕跡?”

  刮過的墻被刷成黃色,門窗都被包上了厚厚的廣告紙,上面寫著“天地和家裝集團”,并留有公司的聯系電話。在聯系上這家裝修公司后,該公司坦承,他們弄錯了地址,在消防栓里拿了把鑰匙,沒比對就進屋動了工。

裝修
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  對這個回答,小韋顯然不滿意,“我專門換過門,新門的兩把裝修鑰匙,一直在我身上,我想知道他們怎么進的屋。”

  業主投訴 清水房莫名被裝修

  發現房子被裝錯,是上周六的下午。

  小韋新房買在二仙橋北路華西雅筑小區,去年年前曾刮過墻,但之后一直沒有再動手裝修。上周六下午,他專門來到小區,想去鄰居家學習下經驗,到自己新房門口,免不了要去看看,這一看,頓時感覺不對。

  “明明是清水房,卻有了不少裝修的痕跡。”小韋看到,屋內的所有墻面,都被刷上了黃漆,門窗則被包上了廣告紙,紙上寫著裝修公司的名字電話。

  按廣告電話打過去,對方倒是爽快承認,“不好意思,我們裝錯了。”但對于對方裝錯的原因,小韋總覺得難以讓自己信服。

  “他們說,工人走錯了單元,本該裝2單元的1102,結果跑到了1單元1102,好巧不巧,又在消防栓里找了把鑰匙,這鑰匙又恰好能開我家門,隨后就進了我家門動了工。”小韋說,他在年前專門換過防盜門,兩把裝修鑰匙一直在自己手上,根本沒往消防栓里放過,裝修工人不可能拿到鑰匙。

  “他們要么給我說清楚,怎么進的我家門?要么給我把門換了,墻面恢復原樣。”小韋說,出于自己安全考慮,他向裝修公司提出了兩個訴求。

  裝修公司

  設計師發錯了地址

  昨日下午,成都商報記者聯系上天地和家裝集團工地質檢員彭先生。彭先生回憶,3月6日辦好裝修手續,當天發短信通知負責刷墻包門窗的形象保護工人時,設計師將單元號寫錯了,本該裝2單元的1102室,卻寫成了1單元的1102室。

  彭先生介紹,按照裝修行內的習慣,裝修鑰匙一般都放在消防栓內,而這件事情巧合的是,形象工人上樓在消防栓里一摸,還真有一把鑰匙,拿它正好能打開小韋家的入戶門,所以覺得沒問題,就進場動了工。

  “幾天過后,形象工人給我們說,他們完工了,但我們到現場檢查,又發現沒得動工的痕跡,這時一下就反應過來,肯定是裝錯了。”彭先生說,發現錯誤后,他們立馬就做了糾正。

  對于小韋提出的訴求,彭先生回應道,“他屋里沒有東西,基本沒造成啥損失。他擔心不安全,我就向他保證,裝修期間如有財產損失,我愿意賠償一些損失。但他又不同意,非要1200元錢,我則只愿意出五六百元。”

  據記者了解,雙方目前仍在協商中。

  鑰匙之謎

  到底怎么進的屋?

  昨日上午,成都商報記者來到華西雅筑小區,看到小韋家門外的消防栓內,確有一把鑰匙,但并不能打開小韋家房門。小韋也說,裝修公司雖口口聲聲說,是拿錯了鑰匙進的屋,可又說不清這把鑰匙現在在哪。

  小韋說,早在農歷新年之前,他曾找鏟墻工人吳師傅刮過墻,只有這十來天時間里,裝修鑰匙才離過自己的手。吳師傅向記者回憶,墻刮完之后,他立馬把鑰匙還給了小韋,自己也從來沒配過鑰匙。

  “他就收了450元工錢,沒必要花十幾二十塊自己去配一把。”小韋覺得,吳師傅配鑰匙的可能性不大,倒是裝修公司工人翻窗進去的可能性大些,“窗戶沒封,離走廊也不遠,有點膽量,翻進去并不算難”。

  對于這一說法,裝修公司的彭先生則覺得不可能,“裝修工人都是按日算工資。沒有鑰匙進不了屋,這是我們工程管理方的責任,他們就算是耍,也照樣領這的工資,何必要冒險從11樓那么高翻窗戶喃?”

  事情真實情況如何,雙方各執一詞,怎么進的門至今難解。

  律師說法

  業主有權要求裝修公司恢復房屋原狀并索賠

  泰和泰律師事務所馬玲律師認為,裝修公司在此事件中有侵權行為,侵害了韋先生的物權,對房屋現狀進行了破壞。韋先生可以要求裝修公司立即為其房屋恢復原狀,但如果覺得裝修效果比較滿意,決定留下這部分裝修成果的話,韋先生還必須為這部分付款。如果不付款的話,這在法律上就屬于“不當得利”。此外,韋先生還可以向裝修公司進行索賠,索賠范圍包括破壞房屋造成自身裝修工期延誤等。

  四川廣力律師事務所主任蒲虎表示,要求裝修公司拆除已裝部分并將房屋恢復原狀,這是韋先生的基本權利。但如果他覺得裝修效果可以接受,也可以跟裝修公司協商核價,來處理這件事。在此事件中,裝修公司違反了原來的合同約定,要對原來的業主承擔責任;此外,裝修公司還要為裝錯房的業主(本事件中的韋先生)負責,將其房屋恢復原狀并賠償其一定的經濟損失,具體的賠償金額要根據房屋的破壞情況。此外,本案中還要看裝修公司的鑰匙是從哪里得來的,如果是物管處給的,物管還要負連帶責任。

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