今年以來,一直在走下坡路的家居建材行業終于在草長鶯飛的3月成功“逆襲”。據悉,3月份全國建材家居景氣指數(BHI)為105.35,環比上升22.65點,同比上升12.10點。全國規模以上建材家居賣場3月銷售額為926.3億元,環比上升57.24%,同比上升26.47%。家居建材賣場回暖明顯,地板企業振奮之余還得理性對待。
全國建材家居賣場回暖明顯
中國建材流通協會常務副會長秦占學從專家的角度就本期BHI數據解讀道:陽春三月,受到全國房地產市場2016年以來持續升溫的帶動,3月BHI指數漲幅較大,全國規模以上建材家居賣場銷售額也大幅上漲,可見,春節期間遇冷的全國建材家居賣場回暖明顯。
首先,根據中國房地產指數系統百城價格指數顯示,2016年3月,全國100個城市(新建)住宅平均價格為11303元/平方米,環比上漲1.90%,漲幅較上月擴大1.30個百分點,同比去年同期上漲7.41%。在政策持續寬松的環境下,全國房地產市場呈現量價齊升的“金三月”行情。許多壓抑了一段時間的“剛需”在中介及房產機構鼓吹的“房價可能還會上漲”的恐懼中也急忙出手購房,從而帶動了建材家居市場走暖。再加上春節過后天氣轉暖,全國建材家居市場步入傳統裝修旺季,紛紛把握沖量機會、開啟促銷熱潮。
以上綜合影響下,消費者的裝修需求受到激發,BHI分指數“購買力指數”本月環比漲幅,達42.43點。另外,1-3月全國商品房銷售面積同比增長33.1%,呈快速增長之狀,3月國房景氣指數為94.18,環比增0.51點,不及BHI增長,有可能是“剛需”接盤,投資者退出。
地板企業理性發展
需要注意的是,在本月BHI各項分指數“銷售能力指數”、“經理人信心指數”、“就業率指數”、“出租率指數”環比均出現不同程度上升的情況下,“人氣指數”環比下降1.66點,可見,各種大規模促銷在消費者眼中已變得十分尋常,消費者在“互聯網+”時代的購買行為也變得更加日常化(區別于以前坐等節慶購買),購買心理也日益成熟理智,他們真實的需求是更好的產品,而不是更熱鬧的場面。對此,地板企業的營銷策路也需順應消費者需求做出改變。
此外,據統計局與中國物流與采購聯合會發布的數據顯示,2016年3月份,中國制造業采購經理指數PMI為50.2%,比上月上升1.2個百分點,重回擴張區間。特別是3月的PPI環比上升0.5%,是2014年1月以來上漲,這是整個經濟回暖的信號,為建材家居上升帶來信心,供給側改革在漸顯作用。在這種回暖上升的“黃金期”,地板企業既要把握好傳統“金三銀四”的市場機會,又要理性對待當前的階段性回暖,仍然要夯實基礎,發展綠色建材家居,在客戶服務與品牌營銷上多下功夫,才能寵辱不驚,健康發展。