????? 房屋裝修貸款又稱之為個人小額貸款，是專門為擁有穩定連續性工資收入人士發放的，是以個人每月工資收入作為貸款金額判斷依據，用于個人消費無需擔保人民幣貸款。家裝貸款有兩種貸款與一個信用卡分期形式能申請。

?? 　、房屋抵押貸款

　　房屋抵押貸款是指用戶將可以上市流通的房產抵押給銀行，并獲得一定額度的貸款。現在大部分銀行均有相應的針對裝修的房屋抵押貸款。用戶需要提供身份證、戶口簿、房產證等證件，并以房屋作為抵押，就可以獲得一筆裝修貸款，達房屋評估價的七成。目前各家銀行裝修貸款利率大多為基準貸款利率上浮10%至20%，貸款期限在3到5年。

　　第二、信用卡分期付款

　　信用卡分期付款是指用戶在使用信用卡進行裝修消費時，由銀行向商戶一次性支付裝修消費資金，然后讓用戶分期向銀行還款的過程。這類貸款主要針對人群為居住在大中型城市，剛剛購買新房，缺錢裝修，信用記錄良好的的人士。額度一般在10至20萬。

　　第三、無抵押裝修貸款

　　無抵押裝修貸款是指銀行根據個人的信用情況來發放的貸款，無需任何抵押，只需要身份證明，收入證明，住址證明等材料，這類貸款適用于收入穩定，信用記錄良好的工作人士。

????? 裝修貸款的條件

　　1.具有當地常住戶口及合法有效的身份證明;

　　2.有正當職業和穩定收入，具備到期償還貸款本息的能力。

　　3.借款人能提供有關資產證明、銀行對帳單、稅單證明等

　　4.對新購住宅裝修的應提供房屋買賣契約、購房發票等資料(或原有住宅再次裝修的應提供房屋所有權證明材料);

　　5.合作機構所規定的其它條件。

　　工商銀行單筆貸款額義原則上不超過15萬元人民幣，同時不超過裝修工程總費用的70%。對于借用我行個人住房貸款購房并且提供同一抵押物的借款人，其裝修貸款額度與未清償個人住房貸款這和不能超過抵押房產市場價值或評估價值的70%(該額度限制以值為準)。

　　質押貸款額度

　　質押貸款的比例為：儲蓄存單(折)、記名式國債面值的90%;記名式金融債券面值的。

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