日韩伦理网在线视频_李然然英语老师精品视频_中文字幕被夫的上司侵犯7天_色戒无删减版在线完整

裝修合同有文章 不搞懂這些要吃大虧

2016-03-10 16:56 來源: 裝修保障網 作者:保障網 閱讀(

  目前大多數裝修都是全包給裝修公司,基礎裝修加上購買主材,或者整裝、套餐的方式。無論選擇哪種承包方式,一定要在合同中明確寫清包與不包的內容;雙方的權責要清楚,避免內容遺漏和權責不明而導致糾紛。家住西門某小區的陳女士就是因為當時沒有簽訂合同,只是簡單和裝修方擬了個大概的協議,竣工時硬被裝修方“宰”了5000元。據了解,當時陳女士選擇的是套餐裝修,但由于沒有和裝修方簽訂詳細的合同,在施工過程中被對方糊弄,多支出了5000元。

裝修

  預算項目要清晰

  避免裝修方“吃錢”

  “預算項目一定要在合同里注明,不然遇上不良裝修公司,就會趁機故意漏項,然后在施工中惡意增加項目費用?!遍L期從事裝修工程施工的某項目經理王師傅說,有的不良裝修方會在此環節設套“吃錢”,讓業主跟著他們的套路走。王師傅提醒,在審查預算時,一定要弄清楚施工預算項目是否齊全,每個項目的材料是否寫明了材質、等級、品牌、計量方法。而裝修業主應當主動提出使用行業協會提供的規范可行的合同版本,合同語句要清晰、明確、無歧義。需要注意的是,合同附件的材料清單上應該詳細寫上材料的名稱、品牌、規格、型號、質量等級、單位、數量、單價、合價。

  防止拖延工期 注明違約責任“去年初開始裝修房子,現在都還在收尾,原來2個月的工期結果整了一年,太欺負人啦!”家住城東某小區的周先生對此一肚子苦水,當初約定的2個月工期,但因為沒有注明裝修公司超期的違約責任,結果一拖再拖。據了解,類似周先生遭遇長時間拖延工期的業主還不少,所以在簽訂合同時,大家應在合同中對施工工期做詳細約定。此外,如果不能按期竣工,裝修公司還應承擔違約責任,有的做法是按一定的數額收取違約金,如每拖欠工期,收取100元~500元不等。

  增減項目要簽字認可

  在裝修過程中,裝修項目、用材變化是常有的事,所以雙方要事先講清楚,必要的增減項目要簽訂補充協議,防止口說無憑。據了解,通常增減項目或者材料變化,其費用浮動在10%左右,工程結束時工程總價上下浮動一般不超過15%。在施工過程中,如果業主提出變更修改設計、增減工程項目或者變更材料設備,要提前與裝修公司聯系,在簽訂《工程項目變更單》后,方能進行施工,若因此影響竣工日期,由雙方商定解決。需要注意的是,大家不能私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內容、增加施工項目。

  所有增減項目都要在完工的時候交納費用。那么,這些項目的費用究竟應該是多少呢?如果有可能,能復印一份裝修公司初的完整報價單,以免在簽訂合同或是增減項目時,裝修公司偷梁換柱,改換價格。還要注意一點,結算費用時,所應支付的增減費用都應該在該項目施工前由業主簽字認可。

  保修憑證不可少

  保修是家庭裝修中不可缺少的重要事項,所以雙方簽訂合同時必須約定保修條款。

  目前,一些公司還是以手工現場制作為主,所以難免會有各種的質量問題出現。保修時間內,裝飾公司應該實施的責任就尤為重要了。比如出了問題,裝修公司是包工包料全負責保修,還是只包工,不負責材料保修,這些都一定要在合同中寫清楚。業主驗收后一定要取得《工程保修單》,因為通行的做法是憑保修單實行保修。同時,別忘了向裝修公司索取管線竣工圖等資料。(來源轉載自:成都商報)

聲明:以上文章或轉稿中文字或圖片涉及版權等問題,請作者在及時聯系本站,我們會盡快和您對接處理。

熱門攻略

換一換 換一換

已有6255915位業主享受服務

2024-12-25 12:36:21 104.221.188.226 m.hirusagari-roma.com 0 m.hirusagari-roma.com:20101 m.hirusagari-roma.com localhost {ISHTML}