房裝修好了押金卻遲遲不退還/漫畫

　　跑腿事項：

　　房子裝修完畢，押金卻遲遲不給退

　　裝修網訊 9月22日上午，李先生撥打本報熱線電話訴說，自己近日遇到了一件煩心事—李先生把新房裝修好后，但物業方面一直不退還當初交的3000元裝修押金。

　　李先生告訴記者，2008年他在居業美麗家小區購買了一套新房子。兩年后，新房建成，他隨即辦理了收房手續，并按照規定，向小區物業交了3000元的裝修押金。當時物業承諾，如果業主裝修房子經物業驗收合格后，就將3000元押金退還給業主。然而沒想到的是，今年7月，在他將新房裝修完畢后，物業公司卻遲遲不退還當初交的3000元押金。

　　“按照規定，我裝修的新房通過了物業的驗收，是合格的，就應該退還3000元裝修押金。”李先生說，其間他多次去找物業反映情況，但他們一直推托，讓我再等等。直到現在，他們也沒給我一個滿意的答復?！拔艺媸菦]辦法了，才向大河報求助的?！崩钕壬鷮τ谖飿I公司的這種做法，感到不解。

　　跑腿過程：

　　押金在開發商那里，正在與之協商

　　據李先生介紹，當時的裝修押金是交給售樓處的，但售樓處一直將此事推給物業公司。對此，22日下午，記者聯系到了李先生所在小區2期工程的售樓處，一名工作人員表示，因裝修押金收據上蓋的是物業公司的章，建議業主向物業公司反映。隨后，記者又聯系上了該小區的物業公司，一名工作人員表示，裝修押金其實在開發商那里，物業方面已經和開發商協調處理此事了?！拔覀兊幕貞褪?，正在協商中，協商好后，就會通知業主。”然而，當記者詢問何時能與開發商協商好時，該工作人員表示拒絕回答。

　　據了解，該小區的部分業主已拿到了當初交的裝修押金，而李先生他們的裝修押金卻遲遲不見蹤影。隨后，記者又試圖聯系上該小區的開發商，但截至記者發稿前，仍然沒有聯系上開發商的相關負責人。

　　律師建議：

　　可向法院起訴，維護權益

　　那么，物業公司的行為是否合理呢?對此，記者咨詢了河南森合律師事務所主任石克儉律師，他認為物業公司的行為明顯是違約的，他們應該按照規定將裝修押金退還給業主。

　　對于物業公司給出裝修押金在開發商那里的理由，石律師表示， “業主的裝修押金并不是直接交給開發商的，因此物業公司的抗辯理由并不成立?！贝送?，他表示，業主可以通過向法院起訴，來維護自己的合法權益。