從毛坯房到裝修房，從普通裝修到豪裝，樓市在發展過程中總能推出讓人們居住更舒適的產品，而從去年開始忽然火熱起來的智能家居，或將更加深刻地改變樓市。

　　業內人士表示，隨著越來越多房企加入探索，未來除了注重傳統建筑質量外，智能家居系統的配備也將成為樓市發展的新方向。

　　智能家居或將迎來高速發展

　　智能家居就是通過對家居產品的聯網和集中智能控制，來提升人們生活舒適度，降低能源消耗的智能化系統。有研究報告顯示，2018年將有2.24億個家庭，即全球12%的家庭，會安裝至少一種智能家居系統。業內專家預計，它遲早會像電視、冰箱、空調、手機、電腦一樣進入千家萬戶。

　　智能家居在經歷了長時間的醞釀之后，在2014年迎來發展高潮。2014年年初谷歌以32億美元收購nest，徹底點燃了智能家居行業的發展熱情。國外方面，微軟與insteon合作進軍家庭自動化，蘋果推出智能家居平臺homekit，三星2億美元收購smartthings;而國內方面，2014年，恒大、萬達、綠地等地產商就分別同tcl、小米、海爾達成合作，完成和互聯網產品、平臺的對接，開始將智能家居理念融進他們的地產項目。目前，不少一線城市的精裝房開始配套智能家居系統，為毛坯商品房配備具備人臉識別功能的智能門禁系統以及指紋密碼鎖。

　　由于房地產市場環境的變化，不少房企都在尋找多元化發展道路，在互聯網浪潮中尋找契合之處，智能家居就是讓房企與互聯網相結合的對接產品。

　　炫酷科技感吸引年輕人群

　　“80后”“90后”這些成長于互聯網時代的業主逐步成為住宅消費的主體，智能家居的配備，能為樓盤找到新的賣點。更為重要的是，如今樓市生態環境改變，賣房子的錢不好賺了，如何打通產業鏈，給業主提供更多元的服務賺取利潤，受到很多開發商關注。智能家居系統可以為開發商提供家庭服務入口和大量客戶數據。在房地產市場不斷飽和的未來，勢必有一些中小型開發商會被迫出局或轉型，而利用智能家居這個入口，向業主提供的物業增值服務，將成為這類開發商轉型的契機。

　　在未來的智能社區，互聯網菜單式定制裝修套餐，動動手指即可預覽。業主可以通過互聯網及智能手機輕松實現從選房、購房、裝修到居家生活的全方位需求。

　　不過，家居智能化在實際運用中仍有眾多難題需要解決。目前各種美好的設計藍圖都還在探索階段，成形而實際的實踐積累還不多，智能家居能解決的問題很多，但用在樓盤能提供怎樣的配備還需要研究。如與各種功能結合的電器品牌能否為市場所接受?老人、孩子該怎樣運用操作這些設備?系統的維護調試和保修等，都是以前在樓盤裝修中沒有遇到卻需要妥善解決的問題。但隨著越來越多智能化樣板房的展現，將讓人們看到未來的家居生活是何等的智能和精彩。