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裝修陷阱多 小細節(jié)終成大隱患

2015-04-13 10:06 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:保障網(wǎng) 閱讀(

    春季裝修多,而裝修陷進多。有些裝修公司屬掛靠、承包企業(yè),“穿馬甲”掛靠名企。但在裝修合同當(dāng)中故意漏寫“委托代理人”等條款,一旦出了問題就找不到人。所以裝修時,要選擇有營業(yè)執(zhí)照和建筑裝飾企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè),簽訂合同時可以找律師咨詢,以備日后維權(quán)有依據(jù)。

裝修陷阱多 小細節(jié)終成大隱患

裝修陷阱多?

  ??1、單項面積上做手腳

  ??一般的業(yè)主在裝修時很關(guān)注單項的價格,至于實際的面積一般是大致估計,實際上這一塊是容易做手腳的地方。

  ??眾多業(yè)主們經(jīng)驗之談:單項價格談定了以后,一定要不怕辛苦,和裝修公司或工頭一起把單項的面積尺寸丈量一下,并記下來,落實到紙面上。

  ??2、工藝說明模糊不清

  ??裝修公司或工頭報價時由于業(yè)主更多地會關(guān)注單項的價格,而經(jīng)常忽略工藝說明,尤其是用什么材料、什么規(guī)格、什么等級以及應(yīng)有的說明。

  ??眾多業(yè)主們經(jīng)驗之談:一定要當(dāng)面核實清楚材質(zhì)、規(guī)格和等級,并落實到紙面上,作為合同的附件出現(xiàn)。

  ??3、報價單偷偷變了

  ??一般情況下,報價單修改三四回后,對方會給業(yè)主的樣本,這時一定要注意不能想當(dāng)然和以前談的一樣,一些奸詐的裝修公司或工頭就會在工藝說明或面積上做些手腳,簡化一些工藝或者對某些材質(zhì)進行偷換。

  ??眾多業(yè)主們經(jīng)驗之談:在簽訂合同時,一定要親自逐項比較和核對相應(yīng)的條款,是否跟裝修公司或工頭談妥的條件一致。

  ??4、廢品被裝修工人賣掉

  ??裝修的廢品如何處理?也許裝修工人賣掉的東西不是很值錢,但不經(jīng)業(yè)主同意隨意賣就是原則性問題了。

裝修陷阱多 小細節(jié)終成大隱患

  ??眾多業(yè)主們經(jīng)驗之談:雙方提前說清楚。

  ??(1)、材料陸續(xù)進場 先進好材料蒙騙過關(guān)

  ??雖然在裝修合同上和報價單上寫得很清楚,產(chǎn)品的材質(zhì)規(guī)格等級,但一些抱有僥幸心態(tài)的裝修公司或工頭總會鋌而走險。材料進場時,先進部分好的材料讓你驗收以求蒙騙過關(guān)。

  ??眾多業(yè)主們經(jīng)驗之談:材料進場時,自己親自到場,帶上合同和報價單,并請懂行的人或監(jiān)理到場一起驗收。

  ??(2)、水電走線,明明可穿墻卻繞房一周

  ??不少業(yè)主吐槽自己裝修水電改造費用遠遠超出預(yù)算很多,而原因大致相同,都是按實結(jié)算惹的禍。

  ??眾多業(yè)主們經(jīng)驗之談:首先是要跟裝修公司索要水電施工圖紙,認為沒有多余的水電點位后,再考慮走線是否合理,要求施工單位按圖施工,務(wù)必在水電改造施工的過程中留守工地,一旦繞線及時制止。

  ??(3)、便宜貨被用在隱蔽工程

  ??不良施工隊一般會買便宜的管材用在隱蔽工程的位置,而隱蔽工程的管材已埋藏在地板下或墻體內(nèi),終驗收時無法看到實物,查無實證。

  ??眾多業(yè)主們經(jīng)驗之談:簽合同時一定要盡可能的詳細,開槽鋪管后在沒有封土前,雙方就用材數(shù)量問題進行一次丈量核實,同時無論工作有多忙,在水電改造時一定要有家人在現(xiàn)場監(jiān)工。

  ??隨著天氣轉(zhuǎn)暖,又到了裝修的旺季,各位要裝修的業(yè)主是不是會擔(dān)心在裝修時遇到的各種問題,會不會和裝修公司發(fā)生一些糾紛?下面就為大家來支幾招,在裝修時擦亮眼睛,謹防小細節(jié)成大隱患。

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