? ? ?唱衰傳統(tǒng)家居賣場(chǎng)的聲音兩年來一直沒有減弱，高端家居賣場(chǎng)又在近期接連應(yīng)聲倒地。走高端家居路線的超舒適和領(lǐng)秀家居的老板都已失聯(lián)，其賣場(chǎng)也在一夜之間被清空。

　　??全國(guó)關(guān)店

　　??連續(xù)幾日，在濟(jì)南高端家居領(lǐng)域創(chuàng)業(yè)的幾個(gè)年輕人常常聚在一起，一邊抽煙，一邊商討一個(gè)令他們感到束手無策的突發(fā)事件。

　　??12月11日，位于濟(jì)南歐亞達(dá)家居廣場(chǎng)的領(lǐng)秀家居突然傳出“老板跑路”的消息，讓包括他們?cè)趦?nèi)的領(lǐng)秀家居的商戶、客戶和供貨商們都傻了眼。當(dāng)天早上，還毫不知情的員工和商戶們準(zhǔn)備上班時(shí)，發(fā)現(xiàn)這里大門緊鎖，透過玻璃窗看到，ChateaudAX(夏圖，來自意大利的沙發(fā)品牌，領(lǐng)秀家居是其經(jīng)銷商)等店面都已清空。

　　??“前下班走的時(shí)候東西還都在呢?！鄙鲜瞿贻p人之一小王告訴新金融記者。有目擊者告訴他，11日凌晨1點(diǎn)多，領(lǐng)秀家居賣場(chǎng)內(nèi)燈火通明。

　　??資料顯示，領(lǐng)秀家居是奧信控股旗下的家居用品品牌，同時(shí)也是一個(gè)高端定位的家居品牌代理商，主要代理來自意大利、美國(guó)等一線家居品牌。其在北京、上海等一線城市的黃金地段有多家連鎖店。其客戶定位也不同于一般的家居品牌，大多是金融界、演藝界、地產(chǎn)、汽車等行業(yè)的成功人士。

　　??有信息表明，其創(chuàng)始人劉東理同時(shí)也曾是奧信控股的總裁。

　　??領(lǐng)秀家居進(jìn)入高端人士視野是在2010年，當(dāng)年，的意大利高端家居品牌Calligaris進(jìn)入中國(guó)，并召開了發(fā)布會(huì)。劉東理出席了該發(fā)布會(huì)，并在現(xiàn)場(chǎng)回答了記者提問，而其身份便是Calligaris在中國(guó)的代理商。此后，領(lǐng)秀家居的店面陸續(xù)開業(yè)，而其代理的品牌也增加到了60多個(gè)，全部是來自歐美的一線家居品牌。

　　??濟(jì)南的領(lǐng)秀家居是在今年8月份開張的。工商資料顯示，該賣場(chǎng)是由劉東理在今年3月10日在濟(jì)南注冊(cè)，注冊(cè)資本為1200萬元，主要經(jīng)營(yíng)范圍包括建筑裝飾、室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)與施工，家具、建筑裝潢材料等批發(fā)、零售，進(jìn)口業(yè)務(wù)。

　　??8月9日，該賣場(chǎng)在濟(jì)南歐亞達(dá)家居廣場(chǎng)開業(yè)，并租用了歐亞達(dá)16000平方米的店面。

　　??據(jù)當(dāng)時(shí)的信息顯示，參與此次開業(yè)典禮的，包括歐亞達(dá)總部的總經(jīng)理趙紅平。歐亞達(dá)員工表示，趙紅平平時(shí)很少來濟(jì)南，除非有重要活動(dòng)，況且趙紅平還在開業(yè)典禮上致辭，可見歐亞達(dá)對(duì)領(lǐng)秀家居這個(gè)合作伙伴的重視。

　　??此外，參與開業(yè)典禮的還有意大利ChateaudAX亞大區(qū)總經(jīng)理等多家國(guó)際一線家居品牌的中國(guó)區(qū)負(fù)責(zé)人，湖南、山東省家具協(xié)會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)，以及領(lǐng)秀家居董事長(zhǎng)劉東理。

　　??“當(dāng)時(shí)這樣的場(chǎng)面讓我對(duì)領(lǐng)秀家居深信不疑，感受到了真正的高端氛圍，覺得無論投資多少，加入這樣的家居品牌顯得很高大上?！笔苎麉⒓娱_業(yè)典禮的一位商戶表示。

　　??在濟(jì)南，很少有專門做純高端甚至是輕品市場(chǎng)的家居品牌，領(lǐng)秀家居的出現(xiàn)，很符合他們對(duì)高端家居市場(chǎng)的定位。

　　??與北京、上海多是代理國(guó)際品牌的賣場(chǎng)不同，領(lǐng)秀家居在濟(jì)南的賣場(chǎng)分為了兩部分，把4層賣場(chǎng)中的一層出租給了家裝領(lǐng)域的商戶，其余主要是自己代理品牌的店面。其中1樓主要為意大利等國(guó)際家居品牌的展示;2樓是融美國(guó)、英國(guó)、法國(guó)、荷蘭等國(guó)20余個(gè)家居品牌的實(shí)景生活方式體驗(yàn);3樓為集進(jìn)口櫥柜、衛(wèi)浴、軟裝為一體的整體裝飾體驗(yàn)商場(chǎng)。

　　??上述幾位年輕人都是位于4樓商戶的戶主，總共有7家店，包括高森原木家具、居尚裝飾、闊達(dá)裝飾、廣鑫墻藝等。4個(gè)月前，他們都在領(lǐng)秀家居濟(jì)南招商經(jīng)理趙某的介紹下，投入巨資在領(lǐng)秀家居準(zhǔn)備開啟高端市場(chǎng)。

　　??“實(shí)在沒想到會(huì)出現(xiàn)這樣的事情，把我們幾個(gè)都弄蒙了?！毙⊥跽f。12月10日領(lǐng)秀家居在深夜偷偷撤場(chǎng)時(shí)，他們或剛剛開業(yè)、或即將開業(yè)、或正在裝修。店鋪莫名被封10天了，他們沒有一次能進(jìn)去查看自己的商鋪，里面的物品等資產(chǎn)狀況有無受損也一概不知。

　　??據(jù)領(lǐng)秀家居在濟(jì)南的中層管理人員透露，領(lǐng)秀家居在上海的六七家店面也已全部關(guān)店，老板劉東理至今沒有聯(lián)系上。新金融記者了解到，其2010年進(jìn)駐北京中糧廣場(chǎng)的店面在去年也已撤場(chǎng)。新金融記者也曾多次撥打劉東理電話，但一直無法接通。

　　??債主上門

　　??倉(cāng)促封店，老板突然失聯(lián)，就連領(lǐng)秀家居在濟(jì)南的中層管理人員都毫不知情，其商戶、員工等損失慘重，12月12日，他們?cè)跉W亞達(dá)家居廣場(chǎng)前拉起了維權(quán)的條幅。

　　??據(jù)小王介紹，12日參與維權(quán)的包括7家商戶，現(xiàn)場(chǎng)還出現(xiàn)了銀行、民間借貸公司的有關(guān)人員。在剛剛過去的4個(gè)月，這7家商戶陸續(xù)向領(lǐng)秀家居交納租金將近1000萬元，其中一家的貨款正是在領(lǐng)秀家居撤場(chǎng)前兩天交納的。而銀行等金融機(jī)構(gòu)也向領(lǐng)秀家居借出大量款項(xiàng)。

　　??維權(quán)現(xiàn)場(chǎng)，他們表示領(lǐng)秀家居突然撤場(chǎng)，賣場(chǎng)被封，已經(jīng)上交租金的他們無法正常營(yíng)業(yè)。他們?cè)噲D跟與領(lǐng)秀家居有租賃關(guān)系的歐亞達(dá)溝通，他們希望歐亞達(dá)能協(xié)助他們進(jìn)入賣場(chǎng)查看各自物資，并協(xié)助維權(quán)，將各自的損失降到。但是溝通沒有成功，歐亞達(dá)拒絕商戶搬走他們的物品，同時(shí)對(duì)商戶們期待的后續(xù)處理辦法始終沒有明確答復(fù)。經(jīng)過多天交涉，商戶們還曾與歐亞達(dá)保安發(fā)生了沖突。

　　??歐亞達(dá)相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴新金融記者，他們也同為事件的受害者。在歐亞達(dá)家居廣場(chǎng)一樓，領(lǐng)秀家居代理的MD等品牌所在的店面已經(jīng)被歐亞達(dá)封住。據(jù)了解，領(lǐng)秀家居拖欠歐亞達(dá)數(shù)百萬租金。

　　??“我們發(fā)現(xiàn)該事件時(shí)就報(bào)了警，現(xiàn)在已經(jīng)全權(quán)委托給了代理律師，希望能通過法律途徑挽回部分損失?！睔W亞達(dá)相關(guān)負(fù)責(zé)人向新金融記者表示。

　　??除了商戶和歐亞達(dá)，事件還牽涉到領(lǐng)秀家居的供貨商，據(jù)了解，領(lǐng)秀家居拖欠供貨商的貨款也不是小數(shù)目。

　　??參與維權(quán)的商戶告訴新金融記者，在當(dāng)時(shí)的維權(quán)現(xiàn)場(chǎng)，他們還看到了來自銀行的人、一些從事高利貸業(yè)務(wù)的人，并在現(xiàn)場(chǎng)打聽到，領(lǐng)秀家居在銀行和民間借貸處的貸款數(shù)額也不小。

　　??領(lǐng)秀家居濟(jì)南店的店長(zhǎng)稱，他們從賣場(chǎng)開業(yè)至今4個(gè)月，沒有發(fā)過薪水，也沒有拿過提成。每次問老板，他都會(huì)以各種理由推托，一次溝通，對(duì)方給他們的回復(fù)是：貸款很快下來，將來會(huì)一次性付清?？赡苁琴J款沒有下來，之前的銀行借款和高利貸也無法按時(shí)償還，劉東理等人一走了之。

　　??該店長(zhǎng)還表示，領(lǐng)秀家居老板做這個(gè)行業(yè)已經(jīng)很多年，而且從沒想過領(lǐng)秀家居這么大的賣場(chǎng)會(huì)出現(xiàn)什么變故，所以對(duì)拖欠的工資也沒有放在心上，未曾料到老板會(huì)突然“跑路”。

　　??劉東理其人至今沒有聯(lián)系上，旗下一線家居品牌都已撤走，剩下的商戶們?yōu)榇耸卤甲邤?shù)日，卻始終沒有結(jié)果。

　　??“在家裝這個(gè)行業(yè)，一年共有兩個(gè)旺季，一個(gè)是9-10月，一個(gè)是3-5月，今年9-10月我們都在裝修店鋪，在為明年開春的旺季做準(zhǔn)備，但現(xiàn)在這個(gè)事對(duì)我們的影響特別大?！毙⊥跽f。

　　??不僅如此，他們大都剛跟領(lǐng)秀家居簽完合同，合同期限是一年，他們很擔(dān)心如果歐亞達(dá)方面不幫助解決此事，而是拖個(gè)一年半載，那他們每人上交的幾百萬租金就等于泡湯了。

　　??歐亞達(dá)方面對(duì)于商戶們面臨的這些問題一直沒有給出答復(fù)，其副總經(jīng)理告訴新金融記者：“對(duì)于這些問題我們內(nèi)部還沒有協(xié)商好如何給媒體答復(fù)，其余不方便回答。”其相關(guān)負(fù)責(zé)人也表示，有任何問題可以找他們的代理律師，但是律師始終沒有露面。

　　??“高端”困局

　　??“濟(jì)南的高端家居市場(chǎng)根本不行，一個(gè)是高端市場(chǎng)還沒有形成規(guī)模，行業(yè)太分散;一個(gè)是限制‘三公’消費(fèi)以來，家裝市場(chǎng)整體都在下滑。”一位在歐亞達(dá)從事高端家居產(chǎn)品銷售的負(fù)責(zé)人告訴新金融記者。他分析領(lǐng)秀家居老板跑路，除了上述原因，還有就是內(nèi)部管理也出現(xiàn)了問題。

　　??無獨(dú)有偶。在領(lǐng)秀家居老板突然跑路的這幾天中，另一家同樣定位高端的家居品牌超舒適國(guó)際家居也出現(xiàn)了被債權(quán)人逼停的局面。

　　??據(jù)了解，12月12日，超舒適債權(quán)人帶多人闖入超舒適位于北京“鳥巢”東北角的店面，將里面的貨物哄搶一空。而事件發(fā)生的原因，便是超舒適無力償還高利貸。

　　??14日，該店掛出“暫停營(yíng)業(yè)”的牌子，其地上地下共5層、面積達(dá)到9000平方米的賣場(chǎng)已經(jīng)空空蕩蕩。據(jù)稱，超舒適國(guó)際家居可能因此面臨倒閉。

　　??與領(lǐng)秀家居相仿，超舒適也是國(guó)內(nèi)銷售中家具的代表性企業(yè)。該公司成立于2004年，現(xiàn)有員工近200人。

　　??據(jù)媒體報(bào)道，隨著公司規(guī)模不斷擴(kuò)大，從2011年開始，超舒適對(duì)資金的需求也越來越大，但作為一個(gè)輕資產(chǎn)型的流通企業(yè)，缺少房產(chǎn)等固定資產(chǎn)，從銀行渠道獲取貸款非常困難，只能通過民間融資渠道獲取資金，但這卻是高額的利息。超舒適向上述債權(quán)人借款達(dá)5550萬元，月息高達(dá)3.5%。迄今為止單是支付宋林的高利貸利息就達(dá)3680萬元，再加上“鳥巢”旗艦店一年1000多萬元的店面租金，給超舒適造成極大負(fù)擔(dān)。

　　??超舒適方面也曾尋找其他獲利辦法，四處融資，但都失敗，終釀成了被債權(quán)人逼停的結(jié)果。

　　??家居行業(yè)從業(yè)者潘守正告訴新金融記者，這兩年，高端家居領(lǐng)域下滑非常厲害，這背后一方面是房地產(chǎn)行業(yè)不景氣，另一個(gè)重要方面是政府今年加大了反腐力度，對(duì)“三公”消費(fèi)的控制也越來越緊，造成他們的消費(fèi)對(duì)象群體規(guī)模在縮小。

　　??另一位行業(yè)人士透露，今年不少高端家居企業(yè)都陷入了資金困境。據(jù)他所知，除了領(lǐng)秀家居和超舒適，還有一家國(guó)內(nèi)知名高端家居品牌出現(xiàn)了虧損嚴(yán)重。該品牌近期還想通過侵權(quán)官司索要高額賠償，但他們巨大的賣場(chǎng)因資金問題瀕臨倒閉。

　　??“這兩年，一些做高端家居銷售的企業(yè)拿了地，準(zhǔn)備建廠，但是因?yàn)槭袌?chǎng)不景氣，始終沒敢投產(chǎn)，而這樣的企業(yè)不在少數(shù)。”上述行業(yè)人士表示。

　　??高端家居企業(yè)的投入成本也比普通企業(yè)要高出很多，一旦市場(chǎng)不景氣，他們很容易就造成資金鏈斷裂。而高端家居因?yàn)樘厥獾幕?，想要轉(zhuǎn)型也很困難。

　　??上述超舒適就曾嘗試“線上商城+直接服務(wù)+線下體驗(yàn)”的OSO新模式，于今年創(chuàng)辦了美茲網(wǎng)，但是沒有形成有效的盈利模式，終還是面臨資金鏈無法彌補(bǔ)的困局。

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