房地產的火爆使得房價漲得很厲害，想購房的朋友都時刻關注著購房新政的出臺，只有了解的購政策我們才能把握時間購房。裝修網小編為大家說說2014買房新政策，一起來看下吧!

　　2014買房新政策一

　　據鏈家地產市場研究部統計，在12個推出樓市新政的城市中，有6個城市限購政策出現實質性加碼，9個城市限貸政策收緊，二套首付比例出現不同程度的提升，在短期內，或會給市場帶來明顯的沖擊。鏈家地產市場研究部張旭認為，從各個城市限購限貸升級的角度看，基本都按照以往調控思路進行。

　　2014買房新政策二

　　鏈家地產交易數據顯示二套在商貸中的占比由3月的18.5%下降到4月的15.3%。從北京的數據看，限購和限貸的升級在短期內確實對市場產生比較明顯的影響，而影響程度則會與各個城市外地購房群體比例和二套購房者占比的不同有所差異，但是整體來看，限購限貸的升級將會在短期內抑制購房需求的正常釋放，年末市場遇冷幾成定局。

　　2014買房新政策三

　　2014年購房新政策有哪些調整?限購限貸政策升級除了沖擊短期市場外，也會對購房者的短期預期產生影響。而在本次調控潮中，12個城市中有9個城市表態將會擴大土地供應規模，尤其是普通商品住房土地的供應規模將會在2014年保持穩定或者有所擴大，市場對明年房價上漲預期或會有所降溫。

　　但是，從人口流動的角度看，一二線重點城市的人口規模增長還遠未結束，由于這些城市的科學、教育、文化和醫療等公共服務在全國范圍內都有著明顯的優勢，同時收入水平和生活方式對周邊人口甚至全國范圍內人口都有著明顯的吸引力，所以未來這些城市的住房需求規模依然較大，房價上漲的壓力依然存在。當然，在樓市的長效機制尚無眉目的情況下，限購限貸等政策將會起到穩定市場預期，進而穩定房價走勢的目的。但是從長期來看，提高住房的持有成本，盤活存量規模，用稅收杠桿來抑制不合理的購房需求，才能達到市場較長時間的供需平衡。

　　以上就是小編為大家介紹的2014年買房新政策的相關知識，要買房的朋友不妨看下這篇文章，可以多了解買房信息。