地板不平

天花板漏水/漫畫

　　杭州裝修保障網訊 杭州持續高溫，很多家庭都在想防暑降溫的辦法。實在沒招了，很多人就拿“心靜自然涼”來安慰自己。

　　可對于購買了金地·自在城的業主們來說，這個夏天，注定無法靜心。“買了這個房子后，糟心事太多了，自在城一點也不讓人自在。” 編輯 小凡

　　天花板內是木板

　　來自臺州的葛女士在去年11月拿到了新房鑰匙，她的房子在三墩，是金地·自在城的高層精裝修房。可自從拿到房子以后，葛女士的火氣就“噌噌”往上冒。

　　“這房子花了我180多萬元，當時就是想省心點，特意買了精裝修房源，結果沒想到更煩。”葛女士懊惱極了。

　　“交房已經快9個月了，這房子的天花板就修了4次。”葛女士說，看房時是一個下雨天，進門就發現房子漏水，“飄窗漏水，臥室天花板也在滴水。整整九個月，臥室天花板漏水還是沒修好。”

　　葛女士說，一次維修在6月份，為了尋找漏水點，開發商工程部敲開了天花板。葛女士看了一眼，瞬間崩潰了。“我以為天花板里是鋼筋混凝土，哪知道里面竟然是一塊泡爛發霉的木板。要知道，我樓上還有人家呢。”

　　葛女士立刻提出要退房。不過開發商不同意。“我們可以修復，我們能確保一段時間內不會漏水。但是前提是樓上的業主不能對房子使用不當。”開發商客服曹經理說。

　　開發商一位不肯透露姓名的工作人員說，葛女士家的情況，屬于一期、二期內的小問題，這在批量交付內多多少少會有一些。

　　杭州市房屋安全鑒定管理中心的工程師在看了葛女士家天花板的照片后說，“高層建筑的現澆樓板內，不能出現木板之類的填充物。這應該是澆模板，在澆灌水泥后，應該要拿走的。”

　　葛女士說，開發商現在態度強硬，要求她交出鑰匙讓工程隊修復，不然過期不候，后果自負。

　　想要讀書得轉學

　　杭州的金先生也買了金地·自在城的房子，他看中的是這個樓盤配套的小學學區。今年9月，原本是金先生兒子讀小學一年級的日子，可現在，學校拒絕接收他的孩子，“我買房的時候，特地去問了開發商，房子沒交付前能不能先讀書。當時有銷售人員說，開發商打過招呼，買了房的業主都可以報名。可現在報名都沒資格。”

　　金先生的房子是金地·自在城的期房，要到2014年才能交付，學校報名時，拒絕了還沒有拿證的家長。可在業主群里，不少要2013年9月才交房的業主卻表示，已經成功報名。“他們的房子沒有交付，我們的也沒有交付，學校報名要求是要有房產證，現在看來，大家都沒有，為什么他們能錄取，我們卻連報名資格都沒有。”金先生說，為了孩子讀書，他們還特地在小區旁租了房。

　　和金先生一樣，其他還有十來位家長都沒能成功報名。“怎么收學生，收哪些學生，這是教育局和學校的事情，我們開發商無權過問。我只能說，買了我們房子的業主，可以讀小區配套的小學，可什么時候能入學，就要由學校定奪了。”金地·自在城售樓處的工作人員說。

　　金地·自在城的配套小學是杭州文三教育集團文理小學，學校的葉書記表示，招生的原則是房戶合一，以學生家拿到房子并且實際入住的為準。對于那些房子還沒有拿到的，以后可以正常轉學。“我們開學是在9月，那個時候，9月交付的學生家庭都可以拿到房子了。雖然他們還不能辦證，但為了方便孩子讀書，我們對9月交付的業主破例，同意他們的孩子報名登記。”

　　精裝修不如不裝修

　　和金先生不同，張先生對金地·自在城則更為惱火，用他的話說，他花了300多萬元買的精裝修洋房，還不如路邊“野雞裝修隊”裝得好。

　　張先生在去年4月份買了金地·自在城的“太太洋房”，屬于精裝修，合同上寫著，裝修標準是每平方米3500元。房子原本應該今年6月底交付，可張先生一看房子，就氣不打一處來。

　　“房間地板不平，踩下去和蹺蹺板一樣。墻壁壁紙起翹。墻面都是漏水后的霉斑，墻角石灰也沒有打齊。還有房間樓梯面的大理石，上面全是裂縫，一看就是摔碎后拼起來的，連修復都沒做。這樣的房子能交付嗎?”張先生說，夸張的是樓梯，臺階和墻面都不是平行，上窄下寬，約有10厘米的錯位，可以直接塞進一個手機。

　　張先生說，現在有將近100位業主，都不愿意收房，正和開發商維權中。

　　開發商客服曹經理表示，對于裝修出問題的，開發商也正在做調查，現在還不能得出結論。“這個應該是個別情況，我們會和業主做友好溝通，會妥善解決。”

　　不過張先生說，截至目前，開發商一直沒有拿出任何措施。