禮域尚城7號樓地下室被破壞的墻體。

　　裝修保障網8月8日訊 禮域尚城小區“承重墻之傷”不是個例，昨日記者調查發現，20位受訪市民有七成人裝修時動過墻體，而業內人士透露許多人也動過承重墻。承重墻猶如人的骨骼，它的存在與否關系樓房安危。如何保障承重墻之牢固及市民生存安全，值得思考。

　　進展

　　禮域尚城的承重墻正在修復

　　昨日下午，記者聯系到禮域尚城小區的陽城物業，工作人員介紹，針對承重墻被破壞一事，物業、轄區居委會及當事方正在協調修復相關事宜。為了保證承重墻得以修復好，物業、業主等要求當事方出具修復方案，而且方案要經過相關設計方參與，要進行科學修復才可以。針對承重墻被打洞，物業工作人員表示，從目前來看對樓房影響不大，幸好他們及時發現，如果承重墻被破壞到一定程度，那么后果不堪設想!

　　揭秘

　　業內人士：90%以上裝修會動墻

　　昨日，記者聯系到從事裝修工程的張經理，從泥瓦匠到工程隊經理，張先生經過了13年磨礪，昨日上午他逐漸為我們揭開了房屋裝修中存在的巨大安全隱患——拆墻。

　　據張先生介紹，在裝修房屋的過程中，幾乎沒有一個戶主對房屋的結構完全滿意，大都會要求對一面墻甚至幾面墻進行拆改。而一些戶主會因為采光或空間面積等原因，要求拆除承重墻，但這種做法十分危險。

　　張先生表示，新小區裝修過程改動墻體的情況相對比較少。“這是因為新建的小區大都是高層，由于物業管理較嚴格，裝修房屋時業主需要先在物業交納3000元—5000元不等的裝修保障金。”張先生說，裝修結束后，物業會對裝修進行驗收，如果有違規拆墻造成安全隱患的行為，物業在扣除保障金外，依然會要求施工方恢復房屋結構。

　　然而對于老式房屋改造裝修而言，拆除墻壁就成了家常便飯。“幾乎100個老房子裝修中，得有99戶要拆墻改造。”張先生說，如果不是承重墻，他們都會按戶主的要求進行拆除改造。也有業主非要動承重墻，但都被他拒絕了：“太危險，如果發生事故，后果不堪設想。搞裝修的都懂，但仍有個別業主為了美觀不顧生命安全。”

　　承重墻受損修補后會留隱患

　　張先生表示，承重墻就像一個人的根骨，它肩負著一棟樓承受重量大小的責任。承重墻受損，輕者墻體出現裂縫，墻體有脫落的可能，嚴重的，如發生地震，會破壞樓體結構，造成的影響不可估量。“承重墻被破壞后，也可以修復，但此時里面的鋼筋被打斷，修復的墻體只能承受來自上下的重量，當發生類似地震的情況時，對于整體承重依然有不可挽回的損傷，依然有墻體倒塌的可能。”張先生用鏡子來形容承重墻，“鏡子破了也可以補好，但鏡子上的裂縫依然存在，永遠不可能回到完好如初的時候，承重墻就是這樣。”張先生嚴肅地說，因此，我們在裝修過程中，一定要謹慎，盡量少拆動墻壁，更不能對承重墻下“毒手”。

　　調查：施工監管亟待加強

　　昨日上午，記者走上街頭隨機采訪了20位中年市民，其中，七成受訪者表示在裝修時改動過家中的墻體。有九成受訪者清楚承重墻的意義，表示裝修時不會向承重墻下手。走訪中，記者注意到在中山路一臨街小區一樓業主將房屋變成商鋪門臉出租，不少租房者對承重墻下手拆改，令人擔憂。

　　在2003年7月1日實施的《石家莊市城市住宅室內裝飾裝修管理辦法》中，第十五條規定：住宅室內裝飾裝修有下列變動建筑主體或承重結構或明顯加重荷載的情形之一的，裝修人還須向所在縣(市)、區住宅室內裝飾裝修行政主管部門申請：開鑿墻體或樓地面的;拆改或移動門窗位置的;拆改房屋主體結構的;增設房屋分割結構的……

　　第三十條規定：對違反本辦法第十五條規定的，由住宅室內裝飾裝修行政主管部門責令停止施工，限期補辦審批手續，并對裝修人處1千元以上1萬元以下罰款。

　　針對承重墻體被改造的情況，昨日市建設局辦公室工作人員表示，該類事件不在他們管轄范圍內。房管局工作人員表示，曾經接到過該類事件的舉報，但是都無從管理，只能通過物業進行相關協調。

　　律師：所有業主都可制止

　　河北盈華律師事務所王亞瓊律師表示，根據法建筑物區分所有權相關司法解釋規定，建筑物的基礎、承重結構、外墻、屋頂等基本結構部分，屬于《物權法》中規定的業主共同共有部分，其權益歸全體業主共有。若要改變共有部分的用途、利用共有部分從事經營性活動或者處分共有部分，需要經過“專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意”才允許進行施工。

　　在本案中若未經多數業主同意，擅自破壞承重墻，即構成對該樓全體業主權益的侵害。因該類侵權屬于平等民事主體之間的糾紛，故并未單獨指定或設立具體的監管部門。發生此類侵權事宜，所有權益被侵害的當事人，均可先行以私力救濟方式要求侵權方停止侵權，若不能有效制止，可向公安機關報案。接下來可通過協商或向法院提起民事訴訟方式要求侵權方承擔排除妨害、恢復原狀、賠償損失等責任。

　　承重墻受損整個建筑受傷

　　承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體，打掉會破壞整個建筑結構。簡單地說，樓板是支撐在承重墻、梁等結構構件上。在我們的房屋中，樓板的重量、家具的重量等等，要通過樓板傳遞給承重墻、結構梁，再通過承重墻、梁傳遞給下層承重墻或者結構柱，再傳遞給基礎。承重墻哪怕拆除一小部分，也必然會改變原有建筑的承重結構，使樓房各部位受力不勻或重心偏移到其他部位，嚴重時可以造成樓房裂縫、塌陷。