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家居賣場擴張不止 櫥柜業需及早布點二三線城市

2013-08-07 11:42 來源: 裝修保障網 作者:保障網 閱讀(

  去年年底開始,房地產業的開發商就掀起一波又一波的“拿地熱”,家居建材行業的因其屬于家裝特性,比樓市走勢一般滯后大約10個月。又有今年的“金九銀十”將至,尤其是城鎮化還將持續很長的一段時間,櫥柜賣場的好戲正待開鑼。

家居賣場擴張不止 櫥柜業需及早布點二三線城市

  家居賣場擴張趨勢并未止步

  盡管有業界人士表明,我國現有專業家居建材市場3500多個,銷售面積7000多萬平方米,“過剩已是不爭的現實”,以實際購買力來算,2000萬平方米的賣場面積就能夠滿足市場需求,而實際面積已超過4000萬平方米,若市場仍然不景氣,有50%的賣場面積屬于過剩。

  但全行業的地域擴張并沒有停止。從2010年開始,紅星美凱龍等家居賣場,接過了商業地產的旗幟,高舉高打,紅星美凱龍董事長車建新在3月發布的企業發展戰略時,預言今年整個家居業迎來10%以上的增長,擬在2020年在全國建成200家家居商場。粵系的香江家居在全國布局9大全球家居CBD,吉盛偉邦則進軍上海。

  歐亞達家居總經理王偉表示,“在家居行業進入全面擴張的時期,歐亞達以直營的方式開進了廣州,而且要做成行業的標桿”,但這與逆市擴張無關,而是基于歐亞達的全國戰略布局,北有沈陽、西有重慶、東有杭州,而華南作為家居行業的重心,“南拓”是遲早的事。他還認為,步培育市場,第二步做足功夫,過了這幾年的“動蕩期”,將迎來新的市場前景。

  櫥柜賣場應及早布點二三線市場

  根據報告顯示,到2030年,我國的城鎮化率達到65%,各類城鎮新增3億多人口,為擴大消費和投資需求提供了強勁的動力,而開發商頻頻在二三線城市掀起拿地高潮,表明一線城市所帶來的增長勢頭開始減弱,而新型城鎮的建設釋放更多的商機。

  紅星美凱龍在上半年的促銷活動,銷售總額一周達到60多億元,上半年接近300億元,全年有望突破600億元,但是紅星美凱龍將布局二三線城市作為未來拓展的重點。

  有櫥柜業內人士表示,較早開始在二三線城市布點,就是感覺到一線城市競爭激烈而市場趨于飽和,開拓新興市場快一步,成功率就高一線。

  家居賣場的擴張不再是大規模,經過起伏的家居行業趨向理性,未來三年處于大浪淘沙的時期,櫥柜賣場要力爭積累全國的賣場連鎖管理經驗、用完善的售后服務和營銷體系,以及引進優質的產品,再通過創新業態迎接挑戰。終端開店與完善購物環境同步,賣場要以穩健的經營作風,做到開一家店成功一家店,維系初始租戶,保證出租率。當然家居賣場也可以店面升級為契機,提升入駐商戶的品牌度,進一步增強潛在客戶和消費者的信心。

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