，墻、地面就不用說了，本來就是要動的了。 
第二，我不知道你的座便器屬于什么樣式的，后排的？前排的？下排的？老房子都是不一樣的，所以你要看好，現在后排的可不好買了。 
第三，地面我估計老房子都是二米八的房子，直接鋪地板沒有問題，如果還是要鋪地磚更沒問題了，直接敲了重新做就行了。 
第四，廚房、衛生間的地面本來就是要做防水的，只是要你裝修就要做沒有商量的。 
第五，會出現的問題有二個 
1.因為是老房，電力系統是否過關，我建議你重新排線，把空調和普通用電分開使用。 
2.因為是老房，水的系統大多為鍍鋅管，長時間使用估計已經產生水銹，我建議把水路重新排。

佛山二手房裝修不可跨越的“三道關” 
買了二手房，大多數人在入住之前都會先給房子美化一番，讓自己有一種住新家的感覺。那么，怎樣“整容”既省錢又省力呢？我們采訪了二手房裝修行家以及裝修過來人，準備了一整套切實可行的“二手房改良新政大全”。 
電路：電路改良分兩種，一種是全部改造，這是由于用電量增容引起的。比如原來的線徑是6平方毫米，現在我們要用10平方毫米的線徑，電量要增容，這就需要電路全部更改。 
另一種是在電量達到要求的情況下，局部更換或增加線路。比如衛生間原本沒有裝浴霸，由于浴霸的功率在2000瓦到2500瓦，這就需要加一路線進來。當然，對原房主使用的電線得事先進行安全檢測，看原有電線有沒有老化。如果電量達到要求，線路狀況也屬良好，電路改造就不必完全重來，這錢就可以省下來了。 
水路：檢查水路是否銹蝕，若生銹、老化必須拆掉換新的。 
在這里要提醒新房主的是：在水電改裝前，和原房主溝通，以免走彎路。楊小姐買了二手房，原來的裝修她也挺喜歡的。但她不明白原東家為什么在廚房做了吊頂，楊小姐不好意思請教對方，等裝修工人拆了吊頂，她才知道，那是原東家煞費苦心的做法———電路是從地下走線的，如果水路也走地下，熱水管會使電線的安全使用受影響。為了避免這個情況，原東家只好讓水路從頂上走明管。為了掩飾水路走明管，原東家特意給廚房做了局部吊頂。如果楊小姐事先和原東家溝通一下，她完全可以省下水電改造的費用。 
整體改造道：地面的改良方法有多種。首先是地面消毒，要徹底消毒，可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。灑后關門窗1小時。 
不管原來是地磚還是地板，如果款式和質地都還可以，沒有必要全部敲掉重新裝修。可以局部采用原地磚或原地板做基底，檔次低一點的可以用地膠板覆蓋其上，再好一點的就是用強化木地板覆蓋其上，可選用50-60元平方米的強化地板。 
第二道：墻面。90年代的墻面裝修流行噴塑。如果碰到噴塑墻，要鏟掉重來，處理好墻面后，刷底漆，然后再刷乳膠漆飾面。如果是墻紙，就會好辦多。 
第三道：門窗門面改良得法可以省下很多錢，可以繼續使用原房東家的門，但要稍作裝飾，比如在原來的門上加些線條，也可以以原來的門作為毛坯，變個式樣美化一下。簡單的辦法是把原來的門漆上漂亮的顏色。 
對門窗加以改造，木窗起皮，經處理后加裝飾面，可繼續使用，鋼窗若銹蝕，改換鋁合金窗。 
衛生間改造二手房衛生間的裝修原則是干凈。很多人喜歡花錢買新潔具，用得也安心。由于80年代、90年代早中期建造的房屋衛生間都比較狹小，在裝修衛生間的時候，可在墻面上打一個洞，嵌入洗臉盆以節省空間。 
廚房改造廚房改造合理可以省下不少錢。可以利用原來的吊柜，只須用漂亮的混漆重新刷一下原有吊柜或者在吊柜外重新貼防火板，還可以在原有吊柜內增加擱板。臺板、臺盆則需重新更換。至于廚房布局也可以革新。老房子多是小廚房，新東家可以裝上功率較大的吸油煙機，打造一個餐廚合一的敞開式廚房；也可以利用裝飾柜加移門的做法，設計一個看似敞開其實可封閉的廚房。