南京二手房裝修對于業主而言不僅僅是圖省事的事情，現在南京的很多二手房是業主自己以前買的房子，當時就簡單地裝修了一下然后出租給別人，現在想重新裝修起來留著自己用，或者是以前的裝修老化了想重新換一種生活方式。

那么對于我們業主來講，南京二手房裝修到底需要注意些什么呢？

水管的老化要換掉

水管的老化，是南京二手房裝修都要面臨的問題，南京365居家網在這里建議，南京老房裝修，老化的水管一定要換掉，要對原來的水路進行徹查，看看有沒有銹掉的，或者已經被市場淘汰的鍍鋅管，換好水管后，要注意試水，防漏，做好防水工作！

電路是一定要重新改造

多年下來的老房子，電路肯定有一定的老化現象，或者有違章布線的現象，早就不能適應現在的家電使用要求，所以老房的線路必須重新布線，換成統一的合規格的電線，并且要用管子穿好，做好絕緣保護。

“隱蔽工程”拆開重來

　　目前家庭裝修中的質量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當造成的。何為“隱蔽工程”？在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結束，將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。因此，在二手房裝修時，對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在次安裝之后無法再進行檢查的。業內人士建議，舊房裝修時，能重新打開這些部位乃是一個消除隱患的好機會，業主一定要嚴格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。

“面”改造必不可少

　　南京二手房裝修時，墻面、地面、天花的改造是容易被忽略的，專家建議請專業人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進行修補處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。另外，修補后要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應注意現場空氣的潔凈，做好防塵保護，工具上要保證沒有雜物。

門窗更新慎重考慮

　　門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，專家建議也應拆掉重做。

二手房要徹底消毒

　　南京二手房裝修之前，應該對衛生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現象，證明防水處理做得很好；如果出現漏水現象則必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設瓷磚，進行整體裝修。而且，在衛生間蹲便改坐便時一定要將座便器下水口位置的防水處理做好，在設計和裝修衛生間頂部時，應注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修。

南京廣大二手房裝修業主，二手房裝修看似局部改造，裝修簡單，有時候去請上幾個馬路工人就可以動工的事情，其實真的需要將二手房裝成新房子來住的話，我們不妨考慮一下二手房裝修需要注意哪些細節？