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住房保障

2017-04-13 10:46 來(lái)源: 裝修保障網(wǎng) 作者:北京置青春 閱讀(

住房保障的內(nèi)涵

1,住房公積金,住房公積金是單位和個(gè)人各繳納一定的金額,由單位向有關(guān)部門(mén)定期足額繳納,以獲得長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金的形式,職工可以提取公積金內(nèi)的金額,也可以進(jìn)行公積金貸款.

2,住房補(bǔ)貼.政府為解決住房困難居民的住房問(wèn)題,對(duì)無(wú)房的職工實(shí)行的住房貨幣化分配的政策,即發(fā)放一定金額的住房補(bǔ)貼,老職工的補(bǔ)貼是一次性發(fā)完的,新職工需要在20年內(nèi)發(fā)完.

3,經(jīng)濟(jì)適用房.政府為解決中低收入家庭的住房困難問(wèn)題,通過(guò)政府劃撥土地建設(shè)住房,以較低的價(jià)格,減免一定的稅費(fèi)等方式來(lái)實(shí)行.


住房保障存在的問(wèn)題

1,低收入人群增加.雖然社會(huì)整體的經(jīng)濟(jì)呈不斷增長(zhǎng)的趨勢(shì),但是低收入人群的人數(shù)也在不斷上升,失業(yè)下崗人數(shù)增多,城鎮(zhèn)化也使進(jìn)城務(wù)工人員增多.

2,保障性住房少.由于建設(shè)征地,舊房改造拆遷,大量的住房被拆除;經(jīng)濟(jì)適用房的受到商品房的擠壓,建設(shè)的速度也很緩慢;廉租房建設(shè)的也不多,所以就造成了保障性住房缺乏的局面.


住房保障政策

1,形成市場(chǎng)化住房與保障性住房協(xié)調(diào)發(fā)展的住房供給體系,采取多種手段增加保障性住房供給.市場(chǎng)化住房是指住房可以在市場(chǎng)上進(jìn)行自由的購(gòu)買(mǎi)和出售,主要是為了滿足中低收入有住房困難的用戶.

2,以保有環(huán)節(jié)差異化房產(chǎn)稅調(diào)節(jié)市場(chǎng)化住房?jī)r(jià)格.對(duì)于不同面積的住房采用不同的納稅手段,一般對(duì)于城鎮(zhèn)居民家庭人均用房不超過(guò)40平方米的,不征收保有環(huán)節(jié)房產(chǎn)稅,以上超過(guò)的按評(píng)估價(jià)格征收稅率較高的保有環(huán)節(jié)房產(chǎn)稅.

3,基于市場(chǎng)化原則管理保障性住房,增強(qiáng)保障性住房的資產(chǎn)屬性.

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