問：真弄不明白為什么裝飾公司要收工程管理費？

神回復：如果你把你大姨大叔叫到你家工地去整天的蹲著，那裝飾公司就沒必要收你管理費了！

什么是管理費？

管理費就是業主在裝修時，裝飾公司對施工現場的裝修工人、裝修材料進行管理和監督所收取的費用。根據裝飾裝修行業協會規定。

管理費=人工費 材料費 設計費 垃圾清搬費x（5%~10%）

1材料管理管理材料，顧名思義就是對施工現場所有的材料進行管理。無論是業主自己買的材料，還是裝潢公司買的材料都要進行妥善地保管。而且，對于材料不僅在裝修前要保管好，裝修安裝之后的材料同樣也有保管的責任。如果管理失誤，造成了材料無法彌補的損壞，裝潢公司應當一賠一的進行賠償，彌補業主的損失。

案例一：同樣是隱蔽工程的施工現場。管理得當的現場，材料堆放得很整齊；而另一處雖然也收了管理費，但施工現場的“慘狀”讓業主苦惱不堪。

案例二：施工現場都接近工程尾聲。一處油漆好的木門被放在房間中靜靜地吹干，等待安裝；而另一家的藝術玻璃卻被放在一個惡劣環境中，沒有保護措施很容易造成玻璃的損壞。

2工人管理管理費中包含的另一項就是裝潢公司對施工人員的管理。首先是工人的日常生活行為的管理，對于吃住不在施工現場的裝潢公司而言，每天工人來回的車馬費，就是從管理費里支付的；而那些吃住在現場的工人，對他們的日常開銷也是由管理費里支付的。其次就是工人的施工行為的管理，施工現場每天的打掃、物品定點的堆放，都要由專人管理監督的。

案例一：業主其實都不樂意工人吃住在自己的家，但考慮到工期的因素，很多業主還是同意工人吃住的，施工人員大多素質不高，因此他們的日常生活行為管理就必不可少了。管理好的施工現場干凈得讓業主放心，而管理失職的現場卻讓業主嘆息連連，新家就這樣被“糟蹋”了。

案例二：除了工人的生活行為，他們工作行為也是需要管理的，干凈整潔的施工現場不僅讓業主放心，同時也美化了裝潢公司的形象，而看了那些凌亂不堪的施工現場之后，誰又會將這家裝潢公司推薦給自己的朋友呢。

3售后管理管理費中同時也涵蓋了施工結束后，保修期內、外產生的售后問題公司統籌安排工人進行維修維護而產生的通訊費、交通費等。

案例一：業主在新房裝修后搬家過程中對已驗收裝修工程的局部磕損等小問題，剛喬遷的新居，如果不解決怎么都會在心里產生影響，這時這份費用就由管理費中支出，公司安排人員施工成本費用相對低廉，如果沒有管理費用，這份費用必定會由客戶自己支付市場價格的費用；

案例二：業主在裝修已過保修期后出現更換開關插座之類小問題，公司安排電工進行安裝維護，且依舊為成本費用。