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第六代家裝---“買家”模式(無管理費 零增項 零利潤 設計費全免)預算=決算

2015-04-08 20:35 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:東唐裝飾 閱讀(

代,90年代出現(xiàn)了“游擊隊”,自己買材料請人裝修,質量的好壞無從把握,耗費了自己大量的精力。

第二代,在90年代中末期,出現(xiàn)了正規(guī)的裝潢公司,實現(xiàn)了包人工+水電輔材。

第三代,在2000年代初期,裝修公司實現(xiàn)了人工+基材的輕工輔料半包模式

第四代,在2005年左右,裝修公司實現(xiàn)了輕工輔料+主材代購模式(代購業(yè)務出現(xiàn)了嚴重的負面影響,回扣問題已經(jīng)嚴重影響到了行業(yè)的健康發(fā)展,這部分費用主要流向個人腰包。例如:地板廠家(加5%利潤)----銷售部(加5%利潤)----大區(qū)總代(加5%利潤)----省代(加5%利潤)----地代(加10%利潤)----裝飾公司(加20%利潤)----消費者)

第五代,在2010年左右,裝飾公司實現(xiàn)了以套餐打包的模式(將材料產(chǎn)品融入價格體系,建立一系列的材料展廳,這種套餐模式下,裝飾公司提取20-30%的毛利后分包給工頭,工頭再提取5-10%,利潤空間被嚴重擠壓,工程隊常常通過“增項”來彌補,直接導致套餐裝修后期增項過多,合同價難以把控。業(yè)主本來想通過套餐裝修省點錢,結果“騎在老虎上了”,裝修下來總價翻幾倍。如果裝修公司宣傳“0增項”更是忽悠人。

第六代家裝---“買家”模式(無管理費 零增項 零利潤 設計費全免)預算=決算

而我們東唐集團的買家模式實現(xiàn)了所有人工費用+全部水電基材+水泥黃沙+木料+油漆等輔材+全部的11大主材(地板、墻地磚+木門+五金+櫥柜+潔具+燈飾+窗簾+壁紙+集成吊頂+背景墻造型)+全套家具(以100平米為例,那就是三室兩廳的)家具全包括,客廳:沙發(fā)、茶兒、電視柜,1298標配的全套沙發(fā),80平米的因為家庭結構的原因只能放下一個3人位沙發(fā),餐廳:餐桌+4把餐椅,臥室在這里是自由組合的加全套的家用電器和廚房電器,實現(xiàn)正真的拿把鑰匙就入住的第六代總成買家模式。


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