近總是接到出租房裝修的電話，可是我們通過交談發現一些問題：出租的房屋裝修吧，花很多錢有點不合算；不裝修吧,又租不出好價錢。

我想說的是，讓自己的出租房多一點家的味道，一方面能提升人氣，另一方面也能提升租房價格。

那么出租屋到底該怎么辦呢？搜集了部分案例,這些案例也許對大家會有啟迪。

案例一：水電等基礎工程一定做好

　　家住香樟路的宋女士去年在南郊買了一套100平米的單元房，由于孩

子上學暫時不住，她僅僅是將房子簡單裝修，水電均沒有改動，就找人鋪

了瓷磚。去年下半年，打出出租信息以后，來看她房子的人不少，其中有

人提出讓她裝上太陽能或壁掛鍋爐提供熱水。常女士犯難了，她說:“現

在不管是要太陽能還是壁掛鍋爐，都要走明管道，壁掛鍋爐的管子還要穿

過餐廳，實在難看。勉強補裝了太陽能，浴霸又沒有預留，從衛生間外面

打眼，又破壞了墻壁。”

提醒：根據宋女士的經驗，房子不管是自己住還是出租，均要把

基礎工程做好，以后不管是出租還是自己重新回來居住，都不會有砸墻砸

地的麻煩。

案例二：衛生間瓷磚一定要買好的

　　肖先生在美林景園的房子已經出租了5年，去年冬天他將房子收回來準

備自己住。他說，當年他因為不住就隨便裝了一下，用的都是比較差的瓷

磚。現在自己準備搬進去了，還需要再收拾收拾。“我重新買了木地板，

就鋪在原來的瓷磚上面，收拾完墻壁，房子煥然一新，就像剛剛裝修的。

只是衛生間以前買的瓷磚不好，有些地方顯得有些舊，還在考慮要不要重

新收拾。”

　　提醒：肖先生的經驗也給大家提供了一個出租住房裝修之道，就

是衛生間瓷磚一定要買好的。房子出租的時間長了，當你打算收回的時候

，只需要在地上鋪一層木地板，地面又整潔如新。而衛生間的墻地面瓷磚

不宜隨便更換，一定要用好的。

案例三：櫥柜油煙機不要省

　　劉女士將房子出租幾年后收回的時候，廚房瓷磚上厚厚一層油煙。據

劉女士說，當時裝修好房子就有人要住，而且自帶家具。她便沒有管其他

的，哪知道，收回的時候墻上卻有不少油煙。“我還有一套房子出租出去

的時間比這套還要長，但因為廚房安裝有油煙機，墻上的油煙就很少。因

此我認為，即使是要出租房屋，廚房的櫥柜、油煙機也是不能省的。”

　　提醒：劉女士的經驗也告訴大家，為了你房子的整潔，在出租房

子裝修的時候不要忘記給房客裝上油煙機等必備廚房用品，不要僅僅因為

省一些錢而令你的廚房難以打掃。

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