裝修報價單貓膩多,如何一眼識破離譜報價單?其實,你如果想要預算清單的話很簡單,多找幾家裝修公司,讓他們每家給你做一份不就行了?何必大費周章的辛苦留郵箱到處要呢?
而且,每個地方的物價水平都不一樣,同樣的材料費和工價也都不一樣,如果是同一個地方的倒還有參考性,如果是不同地區的,你要清單就完全沒有參考性了。
大家要清單無非就是想通過比較,選擇一個的預算來作為自己的裝修指南。
其實,你完全不必這樣做。你只要學會怎么樣審核一個裝修公司給出的報價表,就可以了。
一般來說,一個裝飾裝修中的費用包括:設計費、主材費、輔助材料費、工時費、管理費和稅金。這些費用會因為裝修項目和工程量的多少受到一定的影響,也會因裝飾公司的規模、資質、等級和管理制度等的不同,而有所差異。
那么,審核裝修公司的報價表應該如何入手呢?
首先,要學會透過報價表,去看那些沒有不在報價表上的工序。
有些家裝公司會在初期預算報價的時候,用低價來吸引業主,一旦簽了合同之后,施工開始了,就會出現很多很多的增項。這些都是設計師故意設下的丟、漏項。
典型也是讓我們無可奈何的就是水電改造項了。一般簽合同前,裝修公司都不會報清水、電路改造的價格,更加不會分明暗管,結算的時候全部給你算價;
有或者水電師傅在水、電路改造施工時,故意的延長水、電路管道的長度,讓你因此蒙受損失。
因此,那些不在報價表上的工序,你一定要看到,并且問清楚,怎么個計算標準!有沒有額外的增項!
其次,要注意看隱蔽工程。
貌似我們一般對木工、瓦工、油工等這些“看得見、摸得著”的常規工程項目比較注意,自然審核也會緊些,從而會忽略隱蔽工程和一些細節問題卻。
比如上下水改造、防水防漏工程、強電弱電改造、空調管道等工程做得如何,短期內很難看出差別來,也無法深究,這就給了裝修公司鉆空子的機會。
又如有些公司規定內墻要刷3遍墻漆,但裝修工人只刷了1遍,表面上看不出有任何差別,但實際上卻降低了工藝標準,暫時是看不出問題,時間一長,毛病就會暴露出來。當然,這個都是后期施工中的事情了。
再次,警惕報價表里面的“分項計算”。
尼瑪,有的裝修公司為了顯示自己公司有多正規,故意(也不算是故意)將某一單項工程隨意地分解成多個分項,然后按每一個分項分別報價。然后還要給你一種,你選了我們公司就是明白消費的錯覺!!尼瑪!!這是典型的得了便宜還賣乖啊!
你仔細去想想,其中“貓兒膩”有多少!不說別的,就說做門套一項吧,把門扇、門套、合頁等五金件分別作為單獨的項目計價,更狠一些的,還要把一些分項價格各提高一小部分,就算我們拿著報價單去建材市場比價,也看不出什么端倪了!每一項提高一點點,然而在不知不覺中,總體價格就提高了很多!
我遇到過一家狠的,尼瑪,還把安裝和油漆的人工費也作為一項收費內容!!想再多收我一份錢!幸虧我一個在建材市場做門生意的朋友告訴我,只要在廠商里面訂了門,門套、五金、門鎖什么的,都是送的,還可以免費安裝!
,千萬別相信裝修公司給的折扣!
裝修公司的折扣就跟雙十一的電商大戰一樣,我是從來都不相信的!
把原價提高10倍,然后再給你打1折,很多人見到如此懸殊的落差,迫不及待的就買了,還以為自己占了很大的便宜!結果,雙十一過后,發現價位跟自己秒到的是一樣的,甚至還要低!
裝修公司的折扣也是一樣!如果一個裝修工程,裝飾公司上來就給你打到8折甚至更低,那就一定要小心了。因為在后期的施工過程中,裝飾公司一定會慢慢的添加項目,把自己的損失賺回來。沒有人會愿意做賠本的生意,尤其是裝修公司!