，裝修網小編為大家帶來26個中國豪宅，評判看看是奢于居還是奢于心?

　　1

　　北京

　　財富公館別墅

　　總價：5000萬-1億

　　位于京城中央別墅區——溫榆河南岸，是以歐洲新古典主義建筑風格著稱的別墅，周邊有生活配套順義別墅區假日俱樂部、鄉村高爾夫、鄉村賽馬場等。

　　二手房源總價5000萬-1億元，在售的一棟一手獨立別墅總價6200萬元。

　　2

　　碧海方舟

　　總價：1億-1.2億

　　碧海方舟位于北京朝陽區四環邊，身處62萬平方米的姜莊湖高爾夫球場中，12萬平方米土地上只規劃了55棟單體別墅，是京城罕見的城市高爾夫別墅。

　　據說碧海方舟每棟別墅都上億，目前在售的兩棟別墅總價分別為1億和1.2億。

　　3

　　恒大麗宮別墅

　　總價：6000萬-1.8億

　　位于北京中央別墅區內質的地段，私享60萬平方米的全國十佳18洞高爾夫體育公園。更難得的是獨棟別墅每棟都特配溫泉入戶，這在北京已經絕版啦!

　　在售的二期獨立別墅面積1000-1500㎡左右，總價6000萬，1.8億。

　　4

　　中糧瑞府

　　總價：4000萬-1.9億

　　中糧·瑞府主力產品為獨棟和聯排別墅，緊鄰14萬平方米的公園湖域，景觀優越，項目將合院建筑組團與老北京胡同般的街巷有機結合，京味兒十足。

　　項目獨立別墅面積640-850㎡，單價9-22萬元/㎡，總價的一套1.9億。

　　5

　　龍湖西宸原著

　　總價：6000萬-2.5億

　　北京西三環內的純正別墅區，仿照“恭王府”的規制打造，在傳統建筑中非常高端，這種府院式的居住規格十分尊貴，走進里面立刻皇家氣派附身有木有?

　　項目在售的雙拼別墅面積為620㎡，總價6000萬起，單價25萬元/㎡。

　　6

　　泰禾·中國院子

　　總價：3200萬-3億

　　這可能是上“中國十大超級豪宅”榜次數多的豪宅之一，位于京杭大運河畔，規劃靈感來源于福州三坊七巷，并融合北京胡同、四合院居住美學的大院別墅。

　　獨棟別墅面積380-2200㎡不等，送500-800㎡的庭院，總價達3億元。

　　7

　　遠洋LAVIE

　　總價：1億-3.9億

　　遠洋LAVIE是位于北京朝陽區的“湖島”獨棟住區，規劃設計融合了歐風的建筑和園林，共規劃190幢獨棟別墅，戶戶鄰水，其中“半島樓王”占地近9畝。

　　今年4月網簽了一套總價3.9億元的天價別墅，目前在售別墅總價1億元。

　　8

　　遠洋萬和公館別墅

　　總價：3.2億-4.2億

　　北京一線豪宅，位于北京第二CBD望京區域內，項目是望京區域后一塊居住用地，在34萬平方米的大望京公園環抱之中，被業界稱之為“望京收官王座”。

　　貴的伍號會館共5棟獨立別墅，目前剩兩套，面積3200-4200㎡，總價分別為3.2億和4.2億元。

　　9

　　頤和原著

　　總價：7000萬-8億

　　頤和原著位于三大皇家園林(暢春園、圓明園、頤和園)的中心，位置簡直逆天了!整個項目的歷史人文色彩濃重，真心各種大家門第莊重嚴謹之風。

　　頤和原著樓王目前市值保守估計達8億元，在售二手別墅總價7000萬-3億元。

　　10

　　上海

　　九間堂別墅

　　總價：9000萬-1.6億

　　位于浦東世紀公園東側的中式大宅，僅49棟，戶戶鄰水，每棟平均占地3畝，以3.5米高墻圍攏，“三開三進”的傳統中式院落格局，妥妥的“深宅大院”。

　　馬云、葉立培、戴立康等百億富豪住在里面，二手房總價9000萬-1.6億元。

　　11

　　華僑城蘇河灣

　　總價：2500萬-2.3億

　　蘇州河黃金河段的上海新人文地標，靠近老牌商圈人民廣場和南京東路，擁有座寶格麗酒店，項目塔尖住宅頂層復式和獨立別墅的總價都是億級的。

　　住宅頂層復式均價18萬元/㎡，總價1.4億，獨立別墅總價1.6-2.3億元。

　　12

　　世茂佘山莊園

　　總價：4200萬-3億

　　佘山首屈一指的別墅，也是上海坐擁三山一湖景觀的別墅，2008年其樓王以2.5億的天價震驚了全國，目前樓王的保守估價6億，不過目前并不出售。

　　世茂佘山莊園目前出售的房源僅10余套，均價約17萬元/㎡，總價3億。

　　13

　　綠城玫瑰園

　　總價：1億-1.3億

　　上海的低密度純獨立別墅區，沒有之一!容積率只有0.17，建筑風格包含法國鄉村、意大利、西班牙、英國、加州地中海等，每棟房源風格都不重復。

　　目前一手新房僅兩套面積1600㎡的獨立別墅在售，總價分別為1億和1.3億。

　　14

　　華洲君庭

　　總價：1.6-2.2億

　　華洲君庭是東郊板塊內端的別墅，社區內共21套獨棟，每棟建筑風格都迥然不同。平均每棟別墅的占地面積高達5畝，單棟建筑面積1300-1400㎡。

　　華洲君庭目前一手現房在售，總價1.6-2.2億，據說樓王的市價已達5億元。

　　15

　　檀宮

　　總價：4億

　　西郊賓館旁的天價獨立別墅，總共只有18棟，共8種不同風格，業主分布世界各地，曾創2005年存量房價格紀錄，2012、2014年二手房價格紀錄。

　　目前僅1套二手獨立別墅在售，建筑面積1160㎡，占地近4畝，總價要4億。

　　16

　　深圳

　　曦城別墅

　　總價：4000萬-1.7億

　　深圳西部純粹的西班牙風情山地小鎮，連土地輪廓也跟西班牙國土輪廓相似，項目和占地72萬平方米的寶安公園隔路相望，三面環山，環境也是沒誰了。

　　項目目前只有二手房在售，二手獨立別墅總價4000萬，1.7億元。

　　17

　　天琴灣別墅

　　總價：5500萬-3億

　　位于深圳黃金海岸大小梅沙之間的崎頭嶺半島，擁有270度半島全海景，就地理位置和山海資源而言，還找不出比它更牛的，0.13的容積率簡直低到塵埃里!

　　在售398-756㎡的獨立別墅，總價5500萬起，1300㎡的樓王報價3億元。

　　18

　　廣州

　　頤和高爾夫莊園

　　總價：5000萬-2.99億

　　頤和高爾夫莊園是廣州市區南湖景區內的高爾夫球場別墅，是的休息住所。其中獨立別墅花園小徑直通果嶺，隨時可以推桿擊球，每天都像在度假。

　　在售1000-1300㎡的獨立別墅總價5000萬-1億元，樓王報價2.99億元。

　　19

　　大一山莊

　　總價：5000萬-3.8億

　　也是“中國十大超級豪宅”榜的常客，所在位置據說裝修，由全球建筑師按照“每一棟，世界僅一棟”的標準打造，被業內稱為建筑藝術博覽園。

　　別墅面積850-12000㎡，花園面積1500-8000㎡，總價5000萬-3.8億元。

　　20

　　蘇州

　　湖濱四季別墅

　　總價：3800萬-1.1億

　　坐落在金雞湖南端的豪華別墅，戶外游泳池、臨湖棧道、私家花園統統都有。站在落地窗戶前還能看到遠處的摩天輪，這些都是都是湖景豪華房標配。

　　目前在售740㎡和1280㎡的獨棟，總價的3800萬，總價1.1億元。

　　21

　　仁恒棠北

　　總價：3700萬-1.5億

　　仁恒棠北是蘇州獨立島嶼狀別墅區，四面環水，只有一橋與外界相連，完全具備設置私家游艇碼頭的條件，總共有22棟純現代建筑風格的濱湖獨立別墅。

　　目前只有少量610-1300㎡的獨立別墅在售，總價3700萬起，1.5億!

　　22

　　拙政別墅

　　總價：3000萬-5億

　　位于世界四大園林文化遺產之首拙政園旁，大概是中國一個需要、省、市三級文物局審批的別墅，僅規劃28棟獨立別墅，據說劉嘉玲就住在里面。

　　別墅面積660-4000㎡，每棟都有1畝左右園林，已售出總價的達5億元。

　　23

　　綠城·蘇州桃花源

　　總價：3000萬-10億

　　這座位于金雞湖湖心島嶼的中式園林大宅院，正是被《華爾街日報》爆出標價10億元的中國貴豪宅，也是自有紀錄以來中國住宅標價的別墅。

　　開發商參照拙政園造園方式，自己仿造了一個蘇州園林，總價3000萬元。

　　24

　　南京

　　綠城玫瑰園

　　總價：2200萬-2億

　　綠城玫瑰園位于南京珍珠泉旅游度假區，有10 萬余畝森林公園和 1800 畝高爾夫球場環繞，1900㎡的墅王由三棟法式風格別墅圍合，連保姆房都是獨棟。

　　目前在售的獨棟面積720-1900㎡，總價2200萬元，2億墅王已賣出啦!

　　25

　　杭州

　　西湖美廬公館

　　總價：4000萬-1.5億

　　坐落于西湖群山南麓，九溪玫瑰園旁，堪稱目前杭州主城面積的可售獨棟。由全球別墅設計泰斗Robert Hidey主筆擔綱，12棟純石立面官邸別墅分為法式和意式兩種風格，擁有一座以The Mansion at MGM為原型打造的五星級酒店配套。

　　總建筑面積達30663㎡，“墅王”產品的庭院面積更達1000多方，總價4000萬，1.5億。

　　26

　　成都

　　牧馬山蔚藍卡地亞別墅

　　總價：5000萬-2億

　　項目位于成都牧馬山中央低密度區，經典法式建筑及園林設計，特別打造了超白金級俱樂部，擁有全西南專業的酒窖、健身俱樂部、雪茄屋等配套和服務。

　　項目目前在售的獨立別墅面積900 -3300㎡，總價3300萬，2億元。(來源：網絡)

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