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小三房是什么 小三房如何裝修

2017-04-27 11:32 來源: 裝修保障網 作者:保障網 閱讀(

  小三房通俗一點就是面積比較小的三居室,這樣的房間就叫小三房,房價太高,好多人買房子買兩室不夠住,大三房把太貴了,只有考慮小三房了,買了小三房怎么裝修成了的問題,小三房如何裝修呢?

小三房如何裝修

  小三房是什么

  小三房,房地產術語,戶型的一種,相對于大三房,是指有三間臥室戶型較小,一般建筑面積在80--110平米,功能實用,總價相對不高。

  所謂的小三房,其實應該叫“三小房”,這樣叫當然有其原因,然而在 一般說來,樓盤在戶型設計上分為三種:一種是80平方米以下的兩室戶型,一種是80平方米-110平方米的“小三房”,還有一種是130平方米以上的三房。目前市面上出現多,影響的就是種和第三種房源,前者有投資者存在,后者多為改善居住者。唯獨第二種房源找不到合適的訴求對象,所以這種房源往往被開發商忽略。

  “小三房”對應概念中有種叫“小兩房”(just 稱謂),比如兩房一廳78平方米叫“小兩房”,110平方的三室一廳叫“小三房”。

  小三房如何裝修

  1、設計思路:簡單實用

  周小姐購置的一手小三房單元,毛坯房交樓。對于常年在外奔跑的她,對家里的裝修要求只有一點,“我希望回到家后,不會感覺更加沉重,所以選擇明亮的現代版裝修風格,夠簡單、夠實用就行了。”該套三房是09年開發商的直接出品,因此間隔朝向都比較合理,周小姐說基本無作什么改動。

  2、裝修技巧:主色調宜明亮輕色

  白色能讓小空間看起來大一些

  一套80多平方米的小三房,只有用為簡約的裝修才能令空間看起來大些。設計師為其選擇了白色為主色調,比如地板用白色橡木、墻面則有白色和淺黃色之分,另外部分空間用了鏡子裝飾,通過鏡子的反射讓空間看起來更大。周小姐說這種簡單的后現代風格令家里看起來很流暢明快,效果很不錯。

  3、省錢秘訣:檔次分明就能省錢

  物價飆升速度可有些讓人頭疼的,要想用3萬元左右裝好一套三房,說到底還得省。如何省?周小姐說建材檔次要分明,不求貴,但求。

  4、廚房內墻面和地面的瓷磚也可分檔次,能省下不少。

  (1)瓷磚是個重頭建材,要省錢,瓷磚就可分檔次。如客廳的地面瓷磚和廚房的地面瓷磚,因為走動多,因此需選擇耐磨性好、防滑性強、抗污能力高的品種,這個質量一定要確保是的;廚房和衛生間的墻面,多為裝飾功能,市場上一些大眾品牌的中檔產品就足以滿足這種需求。“另外,由于廚房和衛生間都在4平方米左右,空間小,就可以不用腰線或花片了,因為它們的價格比普通瓷磚要貴幾倍甚至十幾倍的”。

  (2)地板也可以分檔次。周小姐說,簡單也省錢的方式便是將所有地板都鋪瓷磚。如果要鋪木地板,那么強化木地板便是性價比的選擇了。“實木地板很有質感,但是比較貴,我們就選擇了強化復合木地板,每平方米才126元,包送包安裝,鋪上去效果還是很好的”。

  (3)陶瓷衛浴產品也要分檔次。“陶瓷衛浴產品五花八門,價格各異。要省錢,選同個牌子下實用的產品就行了,因為同個牌子的原料、工藝都基本是相同的,不必擔心其質量問題。”另外,要注意主次問題。比如衛生間的馬桶、洗手盆質量要好些,而陽臺上的洗手盆等,檔次稍微降低點都沒問題,“300多元一套的陶瓷盆柱也能用幾年十幾年不用換”。

  (4)很多建材要分檔次,但是室內的涂料卻一定要保證其檔次和質量。周小姐說,這個面子工程,一定要求環保和耐用,這個錢可不能省。“選擇大品牌的產品就相對有質量保證,可以等到節日促銷的時候一起采購會便宜些。要注意的是要計算好這套房子的實際用料有多少,底漆面漆一起買”。

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