“下沉式衛生間”這個概念大多數人都是比較陌生的,下沉式衛生間屬于真正意義上的舶來品,國內也只是個別城市才有這種形式的建筑。下沉式衛生間,顧名思義,就是衛生間里是個坑▼,這樣說,你是不是瞬間就懂得了?
我們常見的衛生間,排水管道都在樓下住戶的天花板上。下沉式衛生間,就是把樓板向下移,將排水管道留在了自己家。這種建筑形式必須在蓋房時就做好,后期想改是行不通的。于是問題就來了:要不要選擇帶下沉式衛生間的房子呢?
下沉式衛生間的優點
下沉式衛生間的優點有三個:
1.不影響鄰居(不被鄰居影響)
普通衛生間的管道漏水,我們需要去樓下住戶的家里進行維修。如果漏水嚴重,還會導致樓下住戶產生財產損失。無論我們家是故障點,還是被樓上波及,這種互相影響的設計都會讓我們感到煩惱。
下沉式衛生間的好處,就是把問題集中在自己家里。誰家的管道壞了,就在誰家里去修。不會被樓上住戶影響,也不會影響樓下住戶。
2.靜音
普通衛生間里的排水管,都是直接暴露在空氣中的。當排水管里有水流過的時候,在房間里可以聽得一清二楚——特別是樓上用水時,自己家的聲音會更大。
下沉式衛生間的所有管道都深埋在地下,自己家里用水時幾乎聽不到一點聲音。樓上用水也不怕,因為管道和我們家之間還隔著一道樓板,隔音效果自然是棒棒噠!
3.防水效果好
想一想,普通衛生間里容易漏水的地方是哪——就是通向樓下的排水管邊緣▼
下沉式衛生間里的排水管不需要在樓板上打孔,這個防水死角自然就不存在了。而且我們還可以選擇做二次防水——先在沉箱內(下沉式衛生間的坑底)做防水,把沉箱填平后再做一次防水。雙保險,就算是進水管漏水也不怕了(普通衛生間的進水管在防水層下面,漏水后沒有防水層的保護,直接漏到樓下去了)。
下沉式衛生間的缺點
之所以下沉式衛生間沒有廣泛的流行起來,主要是因為它的缺點比較突出:
1.裝修費用高
面對普通衛生間,我們只要做一個吊頂把管道擋住就行了。追求靜音,可以在管道表面再包一層隔音棉。但是下沉式衛生間不行。
下沉式衛生間的地面是一個大坑,我們需要把坑填起來。二次防水、回填、找平,這一套動作下來,費用抵得上裝修半個普通衛生間了。
2.維修費用高
不僅僅是裝修,下沉式衛生間的后期維修也很貴。我們前面說了,下沉式衛生間里的管道都在自己家。當管道發生問題時,我們在自己家就能維修。但關鍵是,怎么修?
管道都被埋在了地下,想要維修管道,必須把地面拆掉,將回填的東西取出來。而且在回填時使用了大量水泥,在取出來的過程中,還有可能破壞掉管道,產生新的問題——做這一切的時候,地面上的瓷磚、潔具等,也是一定要砸爛、扔掉的。
3.層高低
將樓板下移,一定會影響到樓下住戶的層高。這種沉箱,要比普通衛生間做的吊頂厚不少。換而言之,普通衛生間吊頂后如果剩余2.2m層高,那下沉式衛生間在回填后也許只剩不足2m層高。
要不要選下沉式衛生間?
了解了下沉式衛生間的優缺點以后,我們來回答初的問題:要不要選擇下沉式衛生間?
對于資金比較充裕的人來說,下沉式衛生間的優勢還是很明顯的。買了下沉式衛生間,你需要用錢去堆砌安全感——做的防水,換的管道,用的回填材料。這樣一來,下沉式衛生間涉及不到維修,還不用擔心被樓上住戶影響,還是非常好的。
如果承受不了下沉式衛生間裝修所需的高昂費用,建議還是不要選擇下沉式衛生間。如果裝修時沒做好,等待你的就是不斷的拆掉衛生間重新裝修。到時候不僅沒省心,還會給自己的錢包帶來重創。