大城市的房價可是寸土寸金，這不，在南京就有一家人，為了讓孩子上個理想的學校，從原來的大房子搬到了一間僅45㎡的學區房里;而為了生活質量，硬是又花了20萬進行徹底的二手房改造，那改造后效果如何呢?一起來看看。

　　說到學區房，那可是貴上加貴，很多人傾盡所有也只能買一個小戶型的房屋，這時，孩子上學的未來和現今的生活質量難免有所沖突;可下面這家人，卻用了20萬請到了知名設計師“玄素和因一”，讓45㎡的老破房重煥生機~簡直不要太美!

　　【改造前場景圖】

　　沒有對比，就沒有傷害!

　　【戶型圖】

　　改造前平面圖，普通的兩室一小廳戶型。

　　改造后平面圖，可以看到戶型從中心貫穿，削減隔斷后，會讓室內更加寬敞明亮。

　　【玄關及小廳】

　　推門進入屋內，首先映入眼簾的是一面磁性黑板墻，用來涂鴉、備忘、當作裝飾墻都很合適;同時一眼能望到主臥的窗扇，整體采光非常棒。

　　步入客廳后可以看到非常規整的置物隔板、角落的冰箱、以及一眾裝飾小物，調性滿滿~

　　【餐廚區】

　　廚房也都采用了淺色調設計，加上嵌入式電器和整體櫥柜，還是很寬敞的。

　　沒錯，即便是如此小的戶型，也有餐廳設計師打通了一面輕體墻，將小廳的部分和廚房融為一體，并在臺面下“藏”了一張小小的餐桌，可謂將空間利用地淋漓盡致。

　　當然還有這部分還有一些有趣的布局，請自行感受~

　　【兒童房】

　　既然是為了孩子買的房，那么重要的就是兒童房了，可不能馬虎(門口處貼了“傍晚喝酒看花，清晨烙餅煮茶。”的對聯，搞怪逗趣)~

　　其實兒童房的面積只有8㎡，可卻應有盡有~從劍麻地毯、階梯形收納柜、雙層兒童床;

　　到角落的學習桌、與客廳相連接的小窗，儼然成為了一片小樂園。

　　一旁的小滑梯更是有趣~

　　【主臥】

　　簡單說一下主臥，其與小陽臺貫穿，整體的面積還是不小的，屋主兩口生活完全沒有問題。

　　小陽臺的部分沿用了現代日式風格的理念，同時還“偷”出了一個工作區。

　　【衛浴】

　　來說說衛浴，門口采用黑框磨砂玻璃門，現代感十足。

　　走進內部，收納主要靠墻龕，反倒一點兒也不覺得擁擠，再配合地面的小花磚，讓人頗感精致。

　　以上就是這間45㎡的小破房了，改造后是不是覺得“應有盡有”呢?大寫的服!