多人認為購買二手房以后，只要花些錢把房子重新裝修一下，就和新的差不多了。但是如果你選擇的是房齡比較長的老房子，你需要了解的事就多了，一不小心可能需要進行第3次裝修，這事可就麻煩了。

　　一、電路需改造，插座也要增加

　　建筑年份較長的二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在二手房裝修時必須徹底改造，重新布線。

　　電路

　　電路常見情況：

　　1.電路沒有接地保護

　　2.電線回路簡單

　　3.電路設備老化嚴重

　　4.電線材質不過關

　　5.固定插座達不到標準規定

　　二、老化水管要換掉蓄水試驗不可少

　　二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在進行二手房裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。

　　水管

　　水路常見情況：

　　1.水管使用材料為鑄鐵管、鍍鋅管和鋁塑管等

　　2.水路設計不符合要求

　　3.防水工程沒有做到位

　　三、地面翻新改造不可少

　　地板翻新就是通過對地板表層進行打磨、刮膩子、上漆、上蠟拋光，使舊地板恢復如新。和重新購買地板相比，舊地板適應了室內環境，穩定性更好，翻新造價也要很多。按照使用年限判斷地板是否應該翻新并不科學。有的地板保養得好，5年后不一定需要翻新。

　　地板

　　地板可能出現情況：

　　1.地板產生受損、霉變、變形等情況

　　2.地板與設計風格不搭

　　四、老舊門窗應拆掉重做

　　門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新。

　　窗戶

　　門窗可能出現問題：

　　1.木門窗起皮、變形

　　2.鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂

　　五、隱蔽工程拆開重來嚴格檢查消除隱患

　　目前二手房裝修中的質量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當造成的。 “隱蔽工程”是什么?隱蔽工程指的是在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結束，將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。因此，在二手房裝修時，對“隱蔽工程”要格外注意。

　　施工

　　檢測注意事項：吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備有沒有做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在次安裝之后無法再進行檢查的。

　　六、拆除裝修還要注意兩點

　　1、砸墻磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道。

　　2、處理好防水，水路盡量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞。

　　拆除

　　特別提示：

　　盡量少用木質板材，大多木制品含甲醛，影響健康，另外木材會因為天氣潮濕變形，而且木制品手工費用也較高。

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