小面積二手房裝修的設計應更重視居室功能的改造和完善。由于歷史原因，功能設施、舒適便利性都很差，有的甚至有黑廚廁，而且很小。而有效改善住宅的功能性，提高空間利用率，是二次裝修小戶型時設計師攻關的重點。根據自己的使用要求，要求設計師重新規劃空間應用，記住，裝修的目的就是符合你自己的使用習慣和生活方式。那么來和裝修網小編來學習一下小面積二手房怎么裝修設計及小面積二手房裝修效果圖。

　　首先，小面積二手房居室不能配備笨重、復雜、碩大的家具，應根據居室的面積選擇造型輕快、簡潔、小巧的家具才好;還不便購買過多的、零散的不配套家具，應盡量做到集中、統一，具整體性。現代流行的兩用，甚至多用家具，適合于小面積居室的擺放。如，各類折疊桌椅，折疊床，以及沙發床，帶寫字臺面的組合柜，或利用擱板、小框架聯結，小框則固定在墻上，以此，制成小的書寫臺面等。小面積居室盡量避免展示物品，多利用其存儲作用比較適宜。可戒除充賽、擠壓感，充分體現潔凈的特點。家具上盡量運用不多的格子來擺放裝飾，以免給人眼花繚亂的感覺。

　　其次，小面積二手房的空間狹小，就更要充分利用，十分珍惜，避免造成浪費費。設計時，可將睡臥的地方向"上方"發展，夜間在上面睡覺休息，白天在下面吃飯、學習、看電視、娛樂、會客，無形中增大了居室的面積，還可在屋頂及墻壁上打好擱板，利用空間存放不常使用的物品;用居室墻壁做成壁柜存放四季衣物，成為"亦柜亦墻"的家具;以及推而廣之，利用木板地板的下部做成貯藏地柜，或床下面做成抽屜、箱子均可。再就可以利用家具、屏風、帷幔、矮墻、矮隔斷分割空間，易分易臺，運用方便自如。較為新奇的方法是，在居室內設置一塊高起的地臺，地臺上面可做為白天起居、會客等的活動場地，地臺下面潛藏著兩個大抽屜。所謂大抽屜，實際上是兩個帶滾輪的低的單人床。夜間睡覺時從地臺下推出來，就組成了一張雙人床。這就是起居室里潛藏著臥室的—種巧妙布置。

　　再次，小面積二手房居室在裝飾處理上，要改變并處理好其視覺效果。小面積居室的四壁墻面適宜素色帶暗花的圖案花紋，力戎濃抹雜亂。盡量不做墻裙，把本來就狹小的空間分隔成兩截，更顯得狹小了。色調上要單、談雅，就有擴大感。還可利用鏡子的反射作用增加視覺上的擴大感。無論是整體還是局部的鏡子，都可起到消化界面，擴延景深的虛幻作用。

　　有的老房子年代久遠，其墻面和樓層板都比較單薄，裝修工人施工時一個不慎就容易敲破樓板和墻等，一定要和裝修工人交待清楚，因為安全才是重要的，特別是一些磚砌的老房子，大多用的材料是石灰和沙漿抹上去的，水泥材料比較少，沒有達到現在的要求標準，還容易出現一些多孔的磚墻壁，如果是施工造成了安全事故，不僅將買了房子的好心情一掃全無，更重要的是造成的鄰里糾紛，法律糾紛后患無窮。所以在施工時一定要慎重。

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