1、結構優(yōu)化。這是二手房裝修中常見的一個施工，這是因為在之前的裝修當中可能存在有空間浪費，或者是與自己需要的結構比例不同的情況，因此就需要通過改造與拆除一些隔墻等來達到預期的效果。

　　2、水路優(yōu)化。在洗衣機、洗手盆、坐便等地方增加一些進水口與出水口等，替換原有的老舊管線，是增設成暗管，這樣的話不僅美觀還很實用。如果之前的閥門很老舊的話，可以將其更換成真空銅球閥，會方便很多。

　　3、防水優(yōu)化。一般防水層都會有一定的保修年限，老房中的防水層即使沒有出現(xiàn)什么問題，但是因為使用時間長了，效果會有所下降，因此很有必要對廚衛(wèi)間再進行一次覆蓋式的防水處理。等防水工程完成之后，進行24小時的閉水試驗，沒有問題的話就可以進行之后的工序了。

　　4、電路優(yōu)化。很多使用時間比較長的老房，會存在將照明與插座混用一個回路的情況，在使用時如果同時打開了多個電器或是某個電器漏電，總閘就會跳閘。還有很多的老房電路沒有接地保護，這些一定要進行改造，防止發(fā)生意外。而一些明線的電路影響美觀，可以在裝修時改成暗線。

　　很多的老房配電箱的設置都很老舊，回路太簡單，同時不同回路的功率配比也存在不合理的現(xiàn)象，所以要重新進行電路設計。在配電箱中應該有五個開關回路，也就是總開關、照明、普通插座、空調、廚衛(wèi)插座。如果家庭中有速熱式熱水器，還應該加裝一條6平方銅芯電線的單獨回路。

　　現(xiàn)在使用的家用電器會比以前多很多，因此開關插座的使用也是增加了不少，所以在裝修之前一定要做好布線的工作，對電器等的擺放要提前做好規(guī)劃，增加插座數量，開關要設置在方便使用的位置。

　　5、保溫優(yōu)化。一些老房子對外墻和陽臺欄板等地方沒有做保溫處理或是處理不得當，可以使用保溫巖棉、輕體磚等保溫性能較好的材料，進行保溫隔音的加固處理。

　　6、墻體優(yōu)化。重刷環(huán)保膩子，同時鏟除局部空鼓開裂地方的牢固基層，接著貼上牛皮紙和玻璃絲網格布等進行防裂處理。要注意的是，如果有內保溫或非承重墻的墻面出現(xiàn)了比較嚴重的開裂情況，是貼滿紙面石膏板進行防裂處理。