很多人都以為二手房翻新就是簡簡單單的瓷磚換地板、老墻刷新漆就完了。這些工作只是表面的,裝修網小編認為,老房翻新要達到這幾個要求,耐用性、便利性還是美觀性都要得到質的提升。
步,驗房,找出問題所在
不少人進行二次房裝修時,一般情況就是逛幾圈材料市場,買好材料就進行開工了,但是,他們忽略了一個重要環節,那就是驗方館還沒過呢?都不知道老房子的“病根”在哪,就胡亂的動。這樣只會讓老房傷上加傷。
第二步,注重二手房存在的一些常見問題
多數二手房都存在粉化和空鼓的問題,很多二手房的廚房、浴室等用水較多的地方,墻體大多已經粉化了,鏟到磚之后你就會發現,磚都已經酥爛了。如果存在這些粉化問題,則必意味著后續翻新墻面時,必須險加固墻面。
第三步設計
隨著社會的進步,科技的發展。二手房原有的設計已漸漸不能滿足當前的需求。所以二手房的改造涉及環節,必須注意空間的功能優化。小編建議業主在弄清楚房屋結構的基礎上,可根據居住的需要,因地制宜對空間區域進行調整。二手房常見的分割方法有,餐區擴大,豐富臥室裝飾,打通餐廳客廳隔斷墻,讓整體空間看起來更加通透開闊。
第四步施工
二手房裝修的前期準備工作一般都會先拆除舊墻,在進行改造。小編根據多年的裝修經驗得出。由于很對舊式的房子多采用磚混結構,所以改造戶型時,不要輕易動原有的結構。拆改之前,一定要搞清楚那面是承重墻、那面是非承重墻,承重墻是房屋的承重主體,一旦出問題,會牽連到整個結構的安全。
小編溫馨提示,墻體拆改時,一定要先跟鄰居打好招呼。另外,電梯的使用、材料運輸和儲存、垃圾堆放和清運等,也是業主應該考慮的問題,以免造成鄰里糾紛。
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