現在買新房容易嗎?如今的房價還是這么高,想要買一套新房可謂是難上加難,但不買的話又不行,所以很多人就把目標轉向了二手房。二手房裝修有什么需要注意的呢?下面就一起來看看裝修二手房應該注意哪些問題吧!
一、更換鋁合金或塑鋼門窗
木質門窗如果沒有變形或開裂,說明材質很好,可以在裝修時,貼上飾面板材,再涂上油漆,繼續使用;如果木門窗已經變形,建議拆掉重新制作。
鐵制的門窗,如果表面的油漆已經脫落或主體開裂,建議大家拆掉,換成鋁合金或者塑鋼的材質。因為這兩種材質的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。
二、水、電路改造
水、電路改造是舊房改造復雜的項目之一。裝修前要仔細檢查原有水路、暖氣管線是否銹蝕、老化。舊房子的上水管可能是已被淘汰的鍍鋅管,因為鍍鋅管有害人體健康已被建設部明令禁止使用,如果原有的管線是鍍鋅管,更換成銅管、鋁塑復合管或pp-r管。
現在,水路改造中,人們使用更多的是具有50年質量保證的日豐管。在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路的改造方面,如果舊房子使用的是鋁線,一定要拆掉,現代家庭電器很多,按照標準,裝修中必須使用2.5毫米銅線,而對于安裝空調等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路,再往墻中埋線時必須使用PVC絕緣管。
三、洗手間閉水試驗
在裝修二手房之前,首先應該請裝修工人為洗手間做一下閉水試驗,檢查以前的防水處理做的如何。方法是:堵住地漏,在洗手間放5CM的水,觀察24小時,然后到樓下鄰居家檢查,如果沒有漏水現象,證明防水處理做的很好;如果漏水的話,必須請物業重新做防水處理,做完防水處理后,要等地面完全干透,再帖瓷磚,否則地面會開裂。
四、粉刷墻面要打底
老房子的墻面會出現開裂、脫皮的現象,所以在裝修墻面的時候,一定要注意做好基層處理,一般好的裝修公司在把墻面鏟平之后,會涂上界面劑,界面劑具有防潮的作用,還能夠起到保護乳膠漆的作用,接下來是刮膩子,膩子膏要選用防水的油膩子,膩子一般要刮三遍,是刷乳膠漆。如果墻面想刷成有顏色的,還要相應的涂上底漆。
五、增加開關和插座
隨著家庭使用的電器越來越多,燈光照明設備也日漸豐富多彩,所以有很多地方需要放置開關和插座。所以,在裝修前,要提前做好布線工作,哪些地方需要放置什么東西,要提前做好規劃,而老房子的預留開關和插座大都不夠用。
一般來說,一個房間至少要設置3個插座,一套兩居室住宅內插座數量不少于15個,開關不少于8個。同一房間的開關高度應該一致,一般開關距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜,懸關和客廳的開關應該設置在主人容易夠得著的地方。
六、做好消毒工作
在裝修的整個過程中,尤其是在打膠、刷油漆以后,一定要勤開窗,保持室內的空氣流通,衛生間如果沒有窗戶,要打開排風扇。裝修過程要定期進行徹底消毒,可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。噴灑后關閉門窗1小時。
另外建議裝修以后不要馬上入住,如果條件允許的話,每天打開窗戶,保持室內通風,可以使甲醛等有毒氣體很快揮發掉。
以上就是香香小編為您介紹二手房裝修的6大問題,購買二手房的朋友,一定要仔細看看哦!