購(gòu)買了二手房,肯定會(huì)重新進(jìn)行裝修的。但是,二手房裝修需注意哪些問題呢?首當(dāng)其沖的便是隱蔽工程不可忽略,以下的二手房裝修五要點(diǎn),詳細(xì)為您解答!
一、電路非改造不可,插座也要增加
二手房裝修首先要看的就是電路問題,老房的線路大都分布簡(jiǎn)單、線路經(jīng)過多年的使用出現(xiàn)老化現(xiàn)象,而且在前些年裝修的老房可能線路布置都不是很符合現(xiàn)在房屋裝修的電路布置,需要根據(jù)現(xiàn)代家庭用電需求進(jìn)行改造。
首先要檢查電線材質(zhì),若是鋁質(zhì)的,那么需要更換為銅質(zhì)的。其次對(duì)于空調(diào)這種大功率電器,電線的截面要達(dá)到4㎡,并且埋線時(shí)必須使用PVC絕緣管保護(hù)線路。,根據(jù)現(xiàn)行家裝標(biāo)準(zhǔn),家庭用電固定插座的數(shù)量不能少于12個(gè),因?yàn)橐苿?dòng)插座負(fù)荷過大電流,會(huì)使得插座產(chǎn)生高溫、接觸不良等故障,極易引發(fā)火災(zāi)或觸電等事故。
二、老化水管要換掉蓄水試驗(yàn)不可少
檢查完電路,就要看水路了。同樣是檢查水路的布局、老化及用材問題。
首先,若原有線路用材是鍍鋅管,那么改造水路必須換成銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。
其次,驗(yàn)收時(shí)要對(duì)衛(wèi)生間和廚房的防水進(jìn)行防水檢測(cè),在防水空間蓄水至一定高度,在24-48小時(shí)候觀察是否出現(xiàn)漏水現(xiàn)象,決定是否重新做防水。防水處理要注意,衛(wèi)生間坐便器的下水口位置防水要做仔細(xì),衛(wèi)生間屋頂?shù)炔粌H要精細(xì)還要便于拆裝。此外鑲磚要注意,要等防水完全干透才能開始鋪貼。
三、老舊門窗應(yīng)拆掉重做
門窗是保衛(wèi)家庭財(cái)產(chǎn)安全的防線,二手房裝修尤其要注意門窗的老化問題。若是門窗還很堅(jiān)固,那么可根據(jù)自己意愿選擇改或不改。若門窗已然起皮、變形,那么說明木質(zhì)門窗材料已經(jīng)變化,不得不改。而鋼制門窗的漆膜脫落、主題腐蝕、開裂等問題,也會(huì)影響門窗的日常使用,建議換成新的門窗。
四、隱蔽工程拆開重來嚴(yán)格檢查消除隱患
隱蔽工程在家裝中容易被忽略,因此施工也很可能存在隱患,這是家裝工程的一顆毒瘤。二手房裝修尤其要注意這一點(diǎn)。裝修時(shí)要檢查吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣、電阻測(cè)試,連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍,都是在次安裝之后無法再進(jìn)行檢查的。
專業(yè)人士提出裝修舊房是是重新開啟這些隱蔽地方的好機(jī)會(huì),借這個(gè)機(jī)會(huì)可以消除隱蔽工程的帶來的家庭生活的隱患。
五、拆除裝修還要注意三點(diǎn)
1、拆除墻磚地磚時(shí),要提前將下水道封閉,避免碎片堵塞下水道。
2、處理好防水,水路盡量少用彎頭,避免流水不暢或堵塞。
只要注重這五點(diǎn)的改進(jìn),相信二手房裝修后的效果,會(huì)讓你覺得自己就是人生贏家!
3、選材時(shí)少選用木質(zhì)板材的家居建材,木質(zhì)板材內(nèi)多含甲醛等有害人體健康的物質(zhì),而且木材日久容易變形,且成本較高。
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