別墅根據房型不同也有許多分類，小編為大家介紹的是疊拼別墅，看看疊拼別墅是什么，疊拼別墅的優缺點有哪些。

　　疊拼別墅是什么

? ? ? 由多層的復式住宅上下疊加在一起組合而成，下層有花園，上層有屋頂花園，一般為四層帶閣樓建筑，這種開間與聯排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯排別墅長進深的缺點。

　　比如A戶為一層加二層東半部;B戶為三層加二層西半部，從院里直接上樓梯至二層門戶. 聯體別墅:兩棟或兩棟以上的別墅的聯接在一起的別墅.

　　疊拼別墅是Townhouse的疊拼式的一種延伸，是在綜合情景洋房公寓與聯排別墅特點的基礎上產生的，由多層的復式住宅上下疊加在一起組合而成，下層有花園，上層有屋頂花園，一般為四層帶閣樓建筑，這種開間與聯排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯排別墅長進深的缺點。疊拼都是公寓式結構，臥室結構是混居型的，主客臥一起的，混居形態是典型的公寓住宅而非別墅住宅，你可以明確告訴他那是公寓不是別墅。疊拼空間的功能是交叉的，如果你住三四層，你的花園是在頂層的喲!而且頂層還可以利用起來，你想設置成上面樣子都可以。這種別墅價格上面具有一定的優勢，還能平民也能享受上住別墅的待遇。

　　上層疊拼別墅優缺點

　　上疊一般有閣樓和露臺可當做院子，干凈，陽光的照射性很好，不受樓下的住戶影響喲。缺點就是要爬樓有的樓梯在外面，下雨天受影響，不好做挑高的話不行，除非兩層當做一層，這樣感覺又太高了6米不協調。這種疊拼別墅的感覺和復式樓差不多。就相當于大號的復式樓。價格上面也比其他別墅具有一定的優勢。

　　下層疊拼別墅優缺點

　　下疊感覺就和普通別墅差不多喲，自帶有花園，有的還有半截型的地下室，客廳是挑高的也就在4米左右。缺點是受上層住戶的影響，如果樓距小的話一樓陽光不太好喲。對于上層和下層的疊拼別墅優缺點，各有不同，在結合親們自己的需求時，可綜合考慮，終決定是選上疊還是下疊。

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