1、偷換計量單位
比如一個鞋柜:主材,8毫米玻璃隔板+1厘米鋼化玻璃+鏡子+輔料,單位:項,數量:1……看似很合理,其實報價
單上并沒有說明尺寸大小。業主應該按照鞋柜的實際面積去計算。
2、偷換計量方法
例如,改電項目按米計算,本來是合理的,結算時這個米并不是按管的米數計算,而是按電線的長度進行計算。一
根管里面往往會有數根電線,如此一來,總價就翻了數倍了。
3、遺漏材料
例如,鋪貼瓷磚用的角條、勾縫劑,看似都是輔材類的東西,很多人想當然地會覺得這些都應該由施工方承擔,但 實際卻是由業主來購買。
4、模糊品質、級別、規格
任何一個品牌的產品都有多種型號,而不同型號的效果是完全不同的,價格也有著很大的差別。很多報價只籠統寫
了使用某品牌,而沒有注明使用的型號、規格。
5、拉低某個單項價格
例如,對一些大家普遍知道的價格降到,比如某項工價,這樣業主在印象中就會覺得這家公司價格較低,但并 沒有注意其他項目的價格是否合理。
6、施工工藝含糊不清
例如內墻要刷3遍墻漆,但施工隊員只刷了1遍,表面上看不出有任何區別,但時間一長,毛病就會暴露出來。在裝修過程中,常見的偷工減料的項目主要有:基底處理、地面找平、
小面處理(所謂“小面”,就是我們平時容易看到,又不太留意的小地方,例如戶門的上沿、窗臺板的下面,暖氣
罩的里面等地方,有些工人在這里就會偷工減料,甚至會不作任何處理)、電線穿管、接縫修飾、墻面剔槽、墻地 磚鋪貼、電線接頭、下水管路、墻面刷漆等。
7、惡意漏項
如"拆除、地面找平、砌墻"等項目,看似很小花不了多少錢,累加起來就是不小的支出。
8、虛報工程量
利用業主不了解損耗計率方式,任意增加施工面積數量。常見的地方:墻面涂料面積、廚房、衛生間墻磚、地磚等 多增加面積、少扣除門窗面積等。
9、輔材也玩貓膩
例如水電改造,寫的是使用昆侖電線,但是市場上很多電線都號稱是昆侖電線,質量參差不齊,施工方就會利用你 對市場的不了解,使用“李鬼”昆侖電線。
10、拆項報價
把一個項目拆成幾個項目,單價下來了,總價卻上去了。例如,把鋪地面磚項目拆成基層處理和鋪地面磚兩個項目
。這樣一來,單價很低,看似便宜,但等決算時,價格卻高得驚人。